愛知県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3184万0547円 前年比 -7.00％
土地のみの取引金額の平米平均
112,751円／m2 前年比 -3.68％
愛知県における不動産売買金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格を金額しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、3184万0547円で、前年からの変動率は-7.00％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、112,751円／m2、坪単価では372,733円／坪で、前年比変動率は-3.68％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・調査地価の平均価格（234,472円：2024年）と比較して、-51.91％の金額となっています。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの数値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
愛知県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い名古屋市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い名古屋市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
愛知県内で取引総額平均が最も高価格なのは名古屋市で、愛知県平均の1.34倍です。続いて長久手市、日進市、北名古屋市、小牧市の順に高価格です。土地平米価格平均が最も高価格なのも名古屋市で、愛知県平均の2.27倍です。続いて東郷町、刈谷市、豊明市、知立市の順に高価格です。土地平米価格平均において、取引データがない大口町、東浦町、設楽町、東栄町、豊根村を省いて、愛知県の平均を上回っているのは10市町村、下回っているのは44市町村です。
愛知県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 愛知県名古屋市中区錦
- 総額
- 30億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 370m2
- 地域：商業地、栄(名古屋)駅より徒歩1分、形状：長方形、間口：11.8m、延床面積：700m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、店舗、建築年：2004年、前面道路方位：南、前面道路幅員：37m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：1300％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水
- 総額
- 12億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、神沢駅より徒歩25分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：1996年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居
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- 愛知県名古屋市中村区名駅南
- 総額
- 9億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 390m2
- 平米
- 2,300,000円/m2
- 坪単価
- 7,600,000円/坪
- 地域：商業地、名古屋駅より徒歩8分、形状：ほぼ長方形、間口：13m、前面道路方位：南、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：700％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市東区代官町
- 総額
- 8億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 680m2
- 地域：商業地、高岳駅より徒歩10分、形状：台形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：事務所、店舗、建築年：1989年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：50m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市昭和区御器所
- 総額
- 7億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 510m2
- 地域：住宅地、荒畑駅より徒歩1分、形状：不整形、間口：10.7m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 愛知県名古屋市千種区今池
- 総額
- 6億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 430m2
- 地域：商業地、今池(愛知)駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：15.6m、延床面積：1900m2、構造：SRC、用途：共同住宅、建築年：2005年、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市中区千代田
- 総額
- 5億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 290m2
- 地域：商業地、鶴舞駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：10.8m、延床面積：1500m2、構造：SRC、用途：共同住宅、事務所、建築年：2001年、前面道路方位：南、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市中区栄
- 総額
- 5億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 590m2
- 地域：商業地、矢場町駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：24.6m、延床面積：700m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、作業場、倉庫、建築年：1967年、前面道路方位：西、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市守山区八剣
- 総額
- 5億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1800m2
- 地域：住宅地、大森・金城学院前駅より徒歩9分、形状：台形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：住宅、建築年：1988年、前面道路方位：西、前面道路幅員：11.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 愛知県名古屋市千種区池下
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 175m2
- 地域：商業地、池下駅より徒歩3分、形状：長方形、間口：9.6m、延床面積：690m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町
- 総額
- 4億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1900m2
- 平米
- 240,000円/m2
- 坪単価
- 780,000円/坪
- 地域：住宅地、総合リハビリセンター駅より徒歩8分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：10.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：30％、容積率：100％、都市計画：1低住専
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- 愛知県名古屋市東区泉
- 総額
- 3億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 115m2
- 地域：商業地、高岳駅より徒歩2分、形状：ほぼ長方形、間口：6.4m、延床面積：660m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、駐車場、店舗、建築年：2008年、前面道路方位：南、前面道路幅員：50m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：800％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市千種区今池
- 総額
- 3億8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 180,000円/m2
- 坪単価
- 590,000円/坪
- 地域：商業地、今池(愛知)駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：44.1m、前面道路方位：北、前面道路幅員：11.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県岡崎市柱
- 総額
- 3億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1900m2
- 地域：住宅地、岡崎駅より徒歩4分、形状：不整形、間口：10m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1994年、前面道路方位：西、前面道路幅員：10m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 総額
- 3億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 430m2
- 地域：住宅地、堀田(名鉄)駅より徒歩4分、形状：ほぼ台形、間口：17.5m、延床面積：550m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：西、前面道路幅員：4.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 愛知県名古屋市千種区丘上町
- 総額
- 3億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 730m2
- 平米
- 500,000円/m2
- 坪単価
- 1,600,000円/坪
- 地域：住宅地、覚王山駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：23.7m、前面道路方位：北、前面道路幅員：5.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 愛知県名古屋市名東区高社
- 総額
- 3億3000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 770m2
- 平米
- 430,000円/m2
- 坪単価
- 1,400,000円/坪
- 地域：住宅地、一社駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：37.2m、前面道路方位：西、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：150％、都市計画：1低住専
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- 愛知県名古屋市名東区一社
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 630m2
- 地域：商業地、一社駅より徒歩3分、形状：不整形、間口：26m、延床面積：1800m2、構造：RC、用途：共同住宅、店舗、建築年：1971年、前面道路方位：南、前面道路幅員：12m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 愛知県名古屋市中区錦
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 185m2
- 地域：商業地、栄(名古屋)駅より徒歩4分、形状：長方形、間口：5.7m、延床面積：1000m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：1989年、前面道路方位：北、前面道路幅員：15m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：700％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市中区千代田
- 総額
- 2億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 280m2
- 地域：商業地、鶴舞駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：12.8m、延床面積：1000m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、店舗、建築年：1995年、前面道路方位：南、前面道路幅員：18.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業