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知多郡阿久比町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

1332万5000円　前年比 -59.40％

土地のみの取引金額の平米平均

66,000円／m2　前年比 -24.38％

愛知県知多郡阿久比町における不動産売買金額を、国交省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格を金額しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、1332万5000円で、前年からの変動率は-59.40％です。土地売買における平米単価は、66,000円／m2、坪単価では218,181円／坪で、前年比変動率は-24.38％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・調査地価の平均価格（67,741円：2024年）と比較して、-2.57％の金額となっています。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの比較を見る必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

知多郡阿久比町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期をすべて見る

知多郡阿久比町での不動産物件の取引

阿久比町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。知多郡阿久比町で業務を行う場合は前者、阿久比町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買を主軸とする業者、仲介を主軸とする業者とがあります。愛知県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。阿久比町に根ざし、阿久比町固有の地域事情に精通している小店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会愛知県本部、愛知県宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。
阿久比町の不動産業者は株式会社エネチタ・ホームエコ、江原不動産株式会社、株式会社ナビットホーム、有限会社オアシス事務所、双葉商店、株式会社渡辺建設、榊原建築有限会社、チザック開発株式会社、有限会社福徳不動産、株式会社倉建などです。

阿久比町の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（建物がない場合は更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく変わるものです。頼れる不動産店を探して、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも知多郡阿久比町の一般的な土地の値段を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、愛知県庁による地価調査価格、国税庁による路線価を参照し、さらに、阿久比町で実際の不動産取引の価格事例は本ページをご参照ください。納得の価格なら、契約をして不動産売買が成立です。このとき不動産会社に支払う仲介手数料は、取引価格の約3％が相場です。

阿久比町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依託します。登記にかかる料金は、阿久比町登記所の印紙料金は一律の額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。疑問なことがあれば法務局に相談しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物の維持費・修繕費、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、阿久比町税務署などに相談しましょう。

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