名古屋市の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
4259万3614円 前年比 -5.68％
土地のみの取引金額の平米平均
256,500円／m2 前年比 +5.47％
愛知県名古屋市における不動産売買価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（実際に取引が行われた不動産の売買金額）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均金額は、4259万3614円で、前年からの変動率は-5.68％です。土地売買における平方メートル単価は、256,500円／m2、坪単価では847,936円／坪で、前年からの変動率は+5.47％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（地価調査価格を含む）の平均価格（558,895円：2024年）に比して、-54.11％の金額です。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえる必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
名古屋市行政区別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 行政区別
土地平米単価平均 行政区別
※総額平均がもっとも高い中区の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い中区の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
名古屋市内で取引総額平均が最も高いのは中区で、名古屋市平均の1.56倍です。続いて瑞穂区、千種区、東区、中村区の順に高額です。土地平米単価平均が最も高いのも中区で、名古屋市平均の4.41倍です。続いて東区、中村区、熱田区、西区の順に高価格です。土地平米単価平均において、名古屋市の平均を上回っているのは9区、下回っているのは7区です。
名古屋市の不動産取引価格の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 愛知県名古屋市中区錦
- 総額
- 30億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 370m2
- 地域：商業地、栄(名古屋)駅より徒歩1分、形状：長方形、間口：11.8m、延床面積：700m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、店舗、建築年：2004年、前面道路方位：南、前面道路幅員：37m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：1300％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水
- 総額
- 12億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、神沢駅より徒歩25分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：1996年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居
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- 愛知県名古屋市中村区名駅南
- 総額
- 9億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 390m2
- 平米
- 2,300,000円/m2
- 坪単価
- 7,600,000円/坪
- 地域：商業地、名古屋駅より徒歩8分、形状：ほぼ長方形、間口：13m、前面道路方位：南、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：700％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市東区代官町
- 総額
- 8億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 680m2
- 地域：商業地、高岳駅より徒歩10分、形状：台形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：事務所、店舗、建築年：1989年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：50m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市昭和区御器所
- 総額
- 7億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 510m2
- 地域：住宅地、荒畑駅より徒歩1分、形状：不整形、間口：10.7m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 愛知県名古屋市千種区今池
- 総額
- 6億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 430m2
- 地域：商業地、今池(愛知)駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：15.6m、延床面積：1900m2、構造：SRC、用途：共同住宅、建築年：2005年、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市中区千代田
- 総額
- 5億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 290m2
- 地域：商業地、鶴舞駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：10.8m、延床面積：1500m2、構造：SRC、用途：共同住宅、事務所、建築年：2001年、前面道路方位：南、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市中区栄
- 総額
- 5億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 590m2
- 地域：商業地、矢場町駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：24.6m、延床面積：700m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、作業場、倉庫、建築年：1967年、前面道路方位：西、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市守山区八剣
- 総額
- 5億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1800m2
- 地域：住宅地、大森・金城学院前駅より徒歩9分、形状：台形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：住宅、建築年：1988年、前面道路方位：西、前面道路幅員：11.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 愛知県名古屋市千種区池下
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 175m2
- 地域：商業地、池下駅より徒歩3分、形状：長方形、間口：9.6m、延床面積：690m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町
- 総額
- 4億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1900m2
- 平米
- 240,000円/m2
- 坪単価
- 780,000円/坪
- 地域：住宅地、総合リハビリセンター駅より徒歩8分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：10.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：30％、容積率：100％、都市計画：1低住専
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- 愛知県名古屋市東区泉
- 総額
- 3億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 115m2
- 地域：商業地、高岳駅より徒歩2分、形状：ほぼ長方形、間口：6.4m、延床面積：660m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、駐車場、店舗、建築年：2008年、前面道路方位：南、前面道路幅員：50m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：800％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市千種区今池
- 総額
- 3億8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 180,000円/m2
- 坪単価
- 590,000円/坪
- 地域：商業地、今池(愛知)駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：44.1m、前面道路方位：北、前面道路幅員：11.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 総額
- 3億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 430m2
- 地域：住宅地、堀田(名鉄)駅より徒歩4分、形状：ほぼ台形、間口：17.5m、延床面積：550m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：西、前面道路幅員：4.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 愛知県名古屋市千種区丘上町
- 総額
- 3億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 730m2
- 平米
- 500,000円/m2
- 坪単価
- 1,600,000円/坪
- 地域：住宅地、覚王山駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：23.7m、前面道路方位：北、前面道路幅員：5.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 愛知県名古屋市名東区高社
- 総額
- 3億3000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 770m2
- 平米
- 430,000円/m2
- 坪単価
- 1,400,000円/坪
- 地域：住宅地、一社駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：37.2m、前面道路方位：西、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：150％、都市計画：1低住専
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- 愛知県名古屋市名東区一社
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 630m2
- 地域：商業地、一社駅より徒歩3分、形状：不整形、間口：26m、延床面積：1800m2、構造：RC、用途：共同住宅、店舗、建築年：1971年、前面道路方位：南、前面道路幅員：12m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 愛知県名古屋市中区錦
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 185m2
- 地域：商業地、栄(名古屋)駅より徒歩4分、形状：長方形、間口：5.7m、延床面積：1000m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：1989年、前面道路方位：北、前面道路幅員：15m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：700％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市中区千代田
- 総額
- 2億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 280m2
- 地域：商業地、鶴舞駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：12.8m、延床面積：1000m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、店舗、建築年：1995年、前面道路方位：南、前面道路幅員：18.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 愛知県名古屋市中区大井町
- 総額
- 2億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 165m2
- 地域：商業地、東別院駅より徒歩3分、形状：ほぼ正方形、間口：13m、延床面積：600m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2015年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
愛知県市区町村別の不動産取引価格
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