秋田県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
797万1546円 前年比 -3.08％
土地のみの取引金額の平米平均
23,009円／m2 前年比 +22.43％
秋田県での不動産売買価格を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均額・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、797万1546円で、前年からの変動率は-3.08％です。土地売買における平米単価は、23,009円／m2、坪単価では76,063円／坪で、前年からの変動率は+22.43％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・調査地価の平均価格（20,026円：2024年）に比して、+14.90％の価格となります。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの比較を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
秋田県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い南秋田郡大潟村の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い秋田市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
秋田県内で取引総額平均が最も高価格なのは南秋田郡大潟村で、秋田県平均の3.16倍です。続いて秋田市、小坂町、五城目町、由利本荘市の順に高額です。土地平米価格平均が最も高価格なのは秋田市で、秋田県平均の1.62倍です。続いて潟上市、能代市、由利本荘市、男鹿市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米価格平均において、取引データのない上小阿仁村、藤里町、三種町、八峰町、五城目町、井川町、大潟村、美郷町、東成瀬村を省いて、秋田県の平均を上回っているのは1市町村、下回っているのは24市町村です。
秋田県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 秋田県秋田市中通
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 520m2
- 地域：商業地、秋田駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：16.5m、延床面積：1600m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：1974年、前面道路方位：南、前面道路幅員：20m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業
-
- 秋田県秋田市広面
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：住宅地、秋田駅より徒歩30分〜60分、形状：長方形、間口：18.7m、延床面積：740m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2018年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専、私道を含む取引
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- 秋田県秋田市牛島東
- 総額
- 1億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1600m2
- 地域：住宅地、羽後牛島駅より徒歩15分、形状：不整形、間口：33.6m、延床面積：850m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2017年、前面道路方位：南、前面道路幅員：11m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 秋田県南秋田郡大潟村字方上
- 総額
- 1億円
- 農地
- 面積
- 5000m2以上
-
- 秋田県秋田市大町
- 総額
- 9400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1400m2
- 平米
- 67,000円/m2
- 坪単価
- 220,000円/坪
- 地域：商業地、秋田駅より徒歩19分、形状：不整形、間口：38m、前面道路方位：東、前面道路幅員：9m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
-
- 秋田県南秋田郡大潟村字西野
- 総額
- 5800万円
- 農地
- 面積
- 5000m2以上
-
- 秋田県南秋田郡大潟村字東野
- 総額
- 4400万円
- 農地
- 面積
- 5000m2以上
-
- 秋田県秋田市仁井田二ツ屋
- 総額
- 4100万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1700m2
- 平米
- 24,000円/m2
- 坪単価
- 80,000円/坪
- 地域：住宅地、羽後牛島駅より徒歩19分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 秋田県秋田市八橋本町
- 総額
- 4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 170m2
- 地域：住宅地、秋田駅より徒歩30分〜60分、形状：長方形、間口：11.5m、延床面積：105m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 秋田県大仙市幸町
- 総額
- 3900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、大曲(秋田)駅より徒歩10分、形状：長方形、間口：11.4m、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
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- 秋田県能代市（大字なし）
- 総額
- 3800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 185m2
- 地域：住宅地、能代駅より徒歩26分、形状：不整形、間口：15.7m、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 秋田県秋田市手形
- 総額
- 3700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 340m2
- 地域：住宅地、秋田駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、間口：16m、延床面積：175m2、構造：木造、用途：住宅、店舗、建築年：2012年、前面道路方位：東、前面道路幅員：9.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専、私道を含む取引
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- 秋田県秋田市茨島
- 総額
- 3600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 660m2
- 地域：住宅地、羽後牛島駅より徒歩18分、形状：不整形、間口：23.4m、延床面積：360m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2008年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：17m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
-
- 秋田県秋田市八橋本町
- 総額
- 3600万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 490m2
- 平米
- 74,000円/m2
- 坪単価
- 240,000円/坪
- 地域：住宅地、秋田駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、間口：30m、前面道路方位：東、前面道路幅員：12m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 秋田県大仙市大花町
- 総額
- 3500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：住宅地、大曲(秋田)駅より徒歩6分、形状：台形、間口：11.5m、前面道路方位：東、前面道路幅員：20m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 秋田県秋田市東通
- 総額
- 3400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 410m2
- 秋田駅より徒歩15分、間取り：5LDK＋S、延床面積：210m2、構造：木造、建築年：1989年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：公道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 秋田県秋田市東通
- 総額
- 3400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 410m2
- 平米
- 83,000円/m2
- 坪単価
- 280,000円/坪
- 地域：住宅地、秋田駅より徒歩14分、形状：ほぼ長方形、間口：15.5m、前面道路方位：北、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 秋田県秋田市広面
- 総額
- 3400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 140m2
- 地域：住宅地、秋田駅より徒歩20分、形状：長方形、間口：8.8m、延床面積：100m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2023年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 秋田県秋田市御所野湯本
- 総額
- 3200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 6,300円/m2
- 坪単価
- 21,000円/坪
- 地域：工業地、四ツ小屋駅より徒歩29分、形状：ほぼ整形、間口：43.3m、前面道路方位：北、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業
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- 秋田県鹿角郡小坂町小坂
- 総額
- 3200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 8,300円/m2
- 坪単価
- 28,000円/坪
- 地域：商業地、十和田南駅より徒歩1H30〜2H分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：東、前面道路幅員：15m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業