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仙北郡美郷町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

219万7000円　前年比 +44.14％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

秋田県仙北郡美郷町での不動産売買金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格を金額しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、219万7000円で、前年からの変動率は+44.14％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

仙北郡美郷町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期を見る

仙北郡美郷町での不動産物件の取引

美郷町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。仙北郡美郷町で業務を行う場合は前者、美郷町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買をメインにする業者、仲介をメインにする業者とがあります。秋田県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。美郷町に根ざし、美郷町固有の地域事情に精通している中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会秋田県本部、秋田県宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。
美郷町の不動産業者はシブヤ建設工業株式会社、高英フォレスト株式会社、株式会社さいとう建設、大和建設株式会社、株式会社浪花住宅、大信地所、合資会社 三和商事などです。

美郷町の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（建物がない場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産店を見つけて、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも仙北郡美郷町の一般的な土地価格相場を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、秋田県庁による地価調査価格、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、美郷町で実際の不動産売買の価格事例は本ページを参照してください。納得の価格なら、契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産会社に支払う仲介手数料は、取引価格の約3％が相場です。

美郷町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用は、美郷町登記所の印紙料金は一律の額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。疑問なことがあれば法務局に相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、美郷町税務署などに相談しましょう。

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