342万4615円 前年比 +31.64%
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青森県平川市での不動産取引金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格(取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの)に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値を集計しています。
2024年(令和6年)第1四半期の取引総額の平均金額は、342万4615円で、前年比変動率は+31.64%です。
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
平川市での不動産の取引ですが、大別して「売買」「賃貸」の2つがありますが、ここでは売買について説明します。売買する不動産も、さらに「住居用」「業務用」の2つに分けられ、前者は個人、後者は法人が売買の主体となるでしょう。平川市に住む場合は住居、平川市を拠点に企業活動を行う場合は業務用です。不動産企業によって得手不得手があり、また、売買自体を行っているか、仲介を中心にしているか、の違いがあります。大手不動産企業から中小企業まで存在しますが、必ずしも大手の方がいいとは限りません。平川市に地域密着し、平川市特有の事情に精通している中小業者もあることでしょう。不動産業の業界団体である青森県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会青森県本部に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
平川市の不動産業者は株式会社平川地建、ヒラカワ土地、中田清美不動産、ひらか不動産、有限会社コスモマイハウス、株式会社ロック宅建事務所、浅利不動産などです。
不動産は建物と土地に分けることができます(上物がない場合は更地)。土地は地域によって価格帯が大きく異なってきます。信頼できる不動産会社を見つけたら、見積もりしてもらうとよいでしょう。ご自身でも平川市の土地相場を調べることが可能です。国土交通省による地価公示価格、青森県庁による調査地価、路線価(国税庁)が参考になり、また、平川市で現実に取引された不動産の値段の実例は本サイトを参考にしてください。満足の金額でしたら、売買契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の約3%(最大3.15%)が一般的です。
不動産の登記は司法書士に依頼します。登記費用は、平川市登記所の印紙代は一定の金額ですが、事務手数料は司法書士によって異なります。気になる事があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費、建物修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、平川市税務署などに相談しましょう。