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印旛郡栄町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

972万9166円　前年比 -23.29％

土地のみの取引金額の平米平均

18,615円／m2　前年比 +90.03％

千葉県印旛郡栄町における不動産取引金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、972万9166円で、前年比変動率は-23.29％です。土地売買における平方メートル単価は、18,615円／m2、坪単価では61,537円／坪で、前年比変動率は+90.03％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・地価調査価格の平均額（32,244円：2024年）と比して、-42.27％の数値となっています。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえる必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

印旛郡栄町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

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印旛郡栄町での不動産物件の取引

栄町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。印旛郡栄町で業務を行う場合は前者、栄町に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業により若干の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主要業務とする会社、仲介を主要業務とする会社とがあります。千葉県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。栄町に密着し、栄町固有の事情に精通している小規模事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会千葉県本部、千葉県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
栄町の不動産業者は株式会社ほがらか、株式会社住工房スタイル、株式会社広栄、青山不動産、有限会社サンエステート、有限会社三法不動産、株式会社山本商店、株式会社高田屋興産などです。

栄町の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（建物が無ければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも印旛郡栄町の一般的な地価を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、千葉県庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、栄町で実際の不動産取引の値段の実例はこのページをご利用ください。満足の金額なら、契約をして不動産取引が成立です。不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の約3％（上限3.15％）が一般的です。

栄町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、栄町登記所の印紙代は一定の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。不明点があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、栄町税務署などに相談しましょう。

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