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長生郡白子町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

283万6363円　前年比 -45.20％

土地のみの取引金額の平米平均

3,814円／m2　前年比 -28.49％

千葉県長生郡白子町における不動産取引価格を、国交省の公表による不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均値は、283万6363円で、前年比変動率は-45.20％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、3,814円／m2、坪単価では12,611円／坪で、前年からの変動率は-28.49％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・調査地価の平均額（10,721円：2024年）に対して、-64.42％の数値です。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの数値を見る必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

長生郡白子町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2024年（令和6年）第1四半期をすべて見る

長生郡白子町での不動産物件の取引

白子町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。長生郡白子町で業務を行う場合は前者、白子町に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によって若干の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を中心とする会社、仲介を中心とする会社とがあります。千葉県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。白子町に密着し、白子町特有の事情に詳しい小店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会千葉県本部、千葉県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
白子町の不動産業者は株式会社宮田建設、関東建鉄株式会社、前角地不動産有限会社、有限会社平和商事、新東京ハウス有限会社、株式会社長嶋工務店、株式会社伸栄土地、大多和住宅、関東興発株式会社などです。

白子町の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定してもらうとよいでしょう。ご自身でも長生郡白子町の一般的な土地価格を調べることができます。国土交通省による公示地価、調査地価（千葉県庁）、国税庁による路線価を参照し、また、白子町で実際の不動産売買事例は当サイトをご参考にしてください。満足のいく金額なら、契約をして不動産売買が成立します。不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の3.15％が一般的です（国土交通省通達による宅建業者の報酬額上限）。

白子町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依託します。登記にかかる費用は、白子町登記所の印紙代は一定の額ですが、司法書士に支払う事務手数料は司法書士によります。気になる点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、白子町税務署などに相談しましょう。

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