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白井市の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

1501万5625円　前年比 -34.25％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

千葉県白井市の不動産売買価格を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均値・変動率を算出しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、1501万5625円で、前年からの変動率は-34.25％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

白井市の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

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白井市での不動産物件の取引

白井市の不動産業者の選び方

白井市での不動産取引ですが、大きく分けて「売買」「賃貸」の2つがありますが、ここでは売買について説明します。売買対象の物件も、さらに「住居用」「業務用」の2つに分けられ、前者は個人、後者は法人が売買の主体となるでしょう。白井市に住む場合は住居、白井市でビジネスをする場合は業務用です。不動産屋により得意不得意があり、また、売買自体を行っているか、仲介業をメインにしているか、という違いがあります。大手不動産業者から小規模業者まで存在しますが、必ずしも大規模の方がいいとは限りません。白井市に根差し、白井市固有の地域事情に詳しい中小業者も存在することでしょう。不動産業の業界団体である千葉県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会千葉県本部に問い合わせて、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。
白井市の不動産業者は株式会社ノザキホーム、株式会社セルフィーユ、株式会社とうわ、株式会社エムスタイルホーム、住宅流通株式会社、有限会社ニュータウンコーポレーション、株式会社舟野新建材、有限会社マドカ商事、有限会社アレッツ、有限会社富澤ハウジングなどです。

白井市の物件の購入・売却

不動産は上物（建物）と土地に分けることができます（建物がなければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産企業を見つけて、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも白井市の一般的な土地価格相場を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（千葉県庁）、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、白井市で実際の不動産売買の価格事例は当ページを参照してください。納得のいく価格でしたら、契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産業者に支払う仲介料は、取引価格の3.15％が相場です（国土交通省通達による宅建業者の報酬額上限）。

白井市の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用ですが、白井市登記所の印紙料金は一定ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。不明な点があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、白井市税務署などに相談しましょう。

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