>　　>　嘉麻市

嘉麻市の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

372万9375円　前年比 -24.32％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

福岡県嘉麻市での不動産売買金額を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格・変動率を算出しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、372万9375円で、前年からの変動率は-24.32％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

嘉麻市の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期をすべて見る

嘉麻市での不動産物件の取引

嘉麻市の不動産業者の選び方

嘉麻市での不動産取引ですが、大別して「売買」「賃貸」の2つがありますが、ここでは売買について説明します。売買対象の物件も、さらに「住居用」「業務用」の2つに分けられ、前者は個人、後者は法人が売買の主体となるでしょう。嘉麻市に住む場合は住居、嘉麻市でビジネスを展開する場合は業務用です。不動産会社により得意不得意があり、また、売買自体を行っているか、仲介業を主軸にしているか、という違いがあります。大手不動産業者から小規模事業者まで存在しますが、必ずしも大規模の方がいいとは限りません。嘉麻市に根を下ろし、嘉麻市固有の地域事情に精通している中小業者も存在することでしょう。不動産業の業界団体である福岡県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会福岡県本部に問い合わせて、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。
嘉麻市の不動産業者は有限会社ラビット運送、株式会社久保山産業、有限会社ライフセールス、藤川不動産、えん企画、サンコー開発株式会社、有限会社フジタ、宝蔵不動産、有限会社瑞穂工務店、株式会社河東興業などです。

嘉麻市の物件の購入・売却

不動産は上物（建造物）と土地に分けることができます（土地のみの場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産店を見つけて、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも嘉麻市の一般的な地価を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、福岡県庁による地価調査価格、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、嘉麻市で実際の不動産取引の値段の実例は本ページを参照してください。納得の値段でしたら、契約をして不動産取引が成立します。不動産業者に仲介料を支払うのですが、取引価格の約3％が相場で、3.15％が上限です。

嘉麻市の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士（または土地家屋調査士）に頼みます。登記の費用は、嘉麻市登記所の印紙料金は一律ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。疑問な事があれば法務局に相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、嘉麻市税務署などに相談しましょう。

嘉麻市の不動産会社一覧　嘉麻市の宅地建物取引業者

すべての不動産業者を見る