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田川郡大任町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

50万円　前年比 +2.85％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

福岡県田川郡大任町の不動産売買価格を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均価格・変動率を算出しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、50万円で、前年からの変動率は+2.85％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

田川郡大任町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期をすべて見る

田川郡大任町での不動産物件の取引

大任町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。田川郡大任町で業務を行う場合は前者、大任町に居をかまえる場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋によりある程度の得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主業務とする業者、仲介を主業務とする業者とがあります。福岡県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。大任町に根を下ろし、大任町固有の地域事情に詳しい中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会福岡県本部、福岡県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。
大任町の不動産業者は株式会社E＆Iなどです。

大任町の物件の購入・売却

不動産は上物（建造物）と土地に分けることができます（建物がない場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産企業を見つけて、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも田川郡大任町の土地相場を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（福岡県庁）、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、大任町で現実に取引された不動産の値段の実例は当ページを参照してください。納得のいく値段でしたら、契約をして不動産取引が成立します。不動産業者に仲介料を支払うのですが、取引価格の約3％が相場です（最大3.15％）。

大任町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士（または土地家屋調査士）に頼みます。登記の費用ですが、大任町登記所の印紙料金は一律ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。疑問なことがあれば法務局で相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、大任町税務署などに相談しましょう。

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