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田川郡添田町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

106万6666円　前年比 -24.29％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

福岡県田川郡添田町における不動産取引金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、106万6666円で、前年比変動率は-24.29％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

田川郡添田町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期をすべて見る

田川郡添田町での不動産物件の取引

添田町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。田川郡添田町で業務を行う場合は前者、添田町に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業によって若干の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主軸にする会社、仲介を主軸にする会社とがあります。福岡県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。添田町に密着し、添田町特有の事情に精通している小型店もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会福岡県本部、福岡県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
添田町の不動産業者は株式会社湊建設、荒木不動産、有限会社迫製材所、広田事務所不動産部などです。

添田町の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（上物がなければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりしてもらうとよいでしょう。ご自身でも田川郡添田町の一般的な土地の値段を調べることが可能です。国土交通省による地価公示価格、福岡県庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、添田町で実際の不動産取引の価格事例は本サイトをご利用ください。満足の金額なら、契約をして不動産取引が成立です。不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の約3％（上限3.15％）が一般的です。

添田町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、添田町登記所の印紙代は一定の額ですが、事務手数料は司法書士によって異なります。疑問な点があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、添田町税務署などに相談しましょう。

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