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朝倉郡東峰村の不動産取引価格相場

福岡県朝倉郡東峰村での不動産売買価格を、国交省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

朝倉郡東峰村の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第4四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第1四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第4四半期をすべて見る

朝倉郡東峰村での不動産物件の取引

東峰村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。朝倉郡東峰村で業務を行う場合は前者、東峰村に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋により多少の得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主体にする業者、仲介を主体にする業者とがあります。福岡県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。東峰村に密着し、東峰村固有の地域事情に詳しい小規模業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会福岡県本部、福岡県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。

東峰村の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（土地のみの場合は更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく変わるものです。頼れる不動産企業を探して、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも朝倉郡東峰村の地価相場を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（福岡県庁）、国税庁による路線価を参照し、さらに、東峰村で実際に取引された不動産の価格の事例は当ページをご参照ください。納得のいく金額なら、契約をして不動産売買が成立です。不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です。

東峰村の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依託します。登記にかかる料金ですが、東峰村登記所の印紙料金は一定の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。疑問な事があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物の維持費・修繕費、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、東峰村税務署などに相談しましょう。