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南会津郡檜枝岐村の不動産取引価格相場

福島県南会津郡檜枝岐村の不動産売買価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

南会津郡檜枝岐村の不動産取引価格の事例

2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例

2020年（令和2年）第2四半期の不動産取引事例

2019年（令和元年）第3四半期の不動産取引事例

2018年（平成30年）第4四半期の不動産取引事例

2011年（平成23年）第4四半期の不動産取引事例

2010年（平成22年）第2四半期の不動産取引事例

南会津郡檜枝岐村での不動産物件の取引

檜枝岐村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。南会津郡檜枝岐村で業務を行う場合は前者、檜枝岐村に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋により多少の得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主体にする業者、仲介を主体にする業者とがあります。福島県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。檜枝岐村に密着し、檜枝岐村固有の地域事情に詳しい中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会福島県本部、福島県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。

檜枝岐村の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（建物がなければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産企業を見つけて、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも南会津郡檜枝岐村の地価相場を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（福島県庁）、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、檜枝岐村で実際に取引された不動産の価格の事例は当ページを参照してください。納得のいく金額なら、契約をして不動産取引が成立します。不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です。

檜枝岐村の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用ですが、檜枝岐村登記所の印紙料金は一定の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。不明な点があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、檜枝岐村税務署などに相談しましょう。