西白河郡泉崎村の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
4265万円 前年比 +395.93％
土地のみの取引金額の平米平均
円／m2
福島県西白河郡泉崎村での不動産取引金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均額・変動率を算出しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均金額は、4265万円で、前年比変動率は+395.93％です。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
西白河郡泉崎村の不動産取引価格の事例
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例
- 福島県西白河郡泉崎村大字泉崎
- 総額
- 8400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1600m2
- 地域：住宅地、泉崎駅より徒歩26分、形状：ほぼ長方形、間口：46m、延床面積：750m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：1997年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：村道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
- 福島県西白河郡泉崎村大字関和久
- 総額
- 130万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 430m2
- 地域：住宅地、泉崎駅より徒歩30分〜60分、形状：長方形、間口：21.5m、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1985年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：村道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例
- 福島県西白河郡泉崎村大字泉崎
- 総額
- 1300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 440m2
- 地域：住宅地、泉崎駅より徒歩8分、形状：不整形、間口：13m、延床面積：170m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1973年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：11m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例
- 福島県西白河郡泉崎村大字泉崎
- 総額
- 2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 340m2
- 地域：住宅地、泉崎駅より徒歩25分、形状：ほぼ正方形、間口：19m、延床面積：85m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2010年、前面道路方位：南、前面道路幅員：5m、前面道路種類：村道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
- 福島県西白河郡泉崎村大字泉崎
- 総額
- 400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 390m2
- 平米
- 10,000円/m2
- 坪単価
- 34,000円/坪
- 地域：住宅地、泉崎駅より徒歩15分、形状：ほぼ長方形、間口：12.5m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：9m、前面道路種類：村道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
- 福島県西白河郡泉崎村大字泉崎
- 総額
- 180万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 200円/m2
- 坪単価
- 650円/坪
- 地域：宅地見込地、泉崎駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ長方形、前面道路方位：南東、前面道路幅員：3m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
- 福島県西白河郡泉崎村大字泉崎
- 総額
- 3200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 470m2
- 地域：住宅地、泉崎駅より徒歩26分、形状：ほぼ長方形、間口：25m、延床面積：110m2、構造：軽量鉄骨造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
- 福島県西白河郡泉崎村大字北平山
- 総額
- 200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 480円/m2
- 坪単価
- 1,600円/坪
- 地域：宅地見込地、泉崎駅より徒歩28分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：5m、前面道路種類：村道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
- 福島県西白河郡泉崎村大字北平山
- 総額
- 1700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：住宅地、泉崎駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ長方形、間口：13m、延床面積：140m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2003年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：9m、前面道路種類：村道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
- 福島県西白河郡泉崎村大字関和久
- 総額
- 760万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 430m2
- 地域：住宅地、泉崎駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ正方形、間口：21.5m、延床面積：125m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1995年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：村道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
西白河郡泉崎村での不動産物件の取引
泉崎村の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。西白河郡泉崎村で業務を行う場合は前者、泉崎村に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業によりある程度の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を柱にする会社、仲介を柱にする会社とがあります。福島県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。泉崎村に根ざし、泉崎村固有の事情に精通している中小企業もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会福島県本部、福島県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
泉崎村の物件の購入・売却
不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって価格帯が大きく異なってきます。信頼できる不動産会社を見つけたら、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも西白河郡泉崎村の一般的な土地価格帯を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、福島県庁による調査地価、路線価（国税庁）が参考になり、また、泉崎村で実際の不動産取引事例はこのページを参考にしてください。満足の価格なら、売買契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産会社に支払う仲介料は、取引価格の約3％が一般的で、3.15％が上限です。
泉崎村の不動産の経理処理
不動産の登記は司法書士に依頼します。登記費用は、泉崎村登記所の印紙代は一律の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。不明な事があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費、建物修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、泉崎村税務署などに相談しましょう。