>　　>　安八郡安八町

安八郡安八町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

1614万9090円　前年比 -12.71％

土地のみの取引金額の平米平均

15,833円／m2　前年比 -2.12％

岐阜県安八郡安八町での不動産取引金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均金額は、1614万9090円で、前年比変動率は-12.71％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、15,833円／m2、坪単価では52,341円／坪で、前年比変動率は-2.12％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（地価調査価格を含む）の平均額（33,714円：2024年）と比して、-53.04％の数値となっています。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの数値を見る必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

安八郡安八町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2024年（令和6年）第1四半期をすべて見る

安八郡安八町での不動産物件の取引

安八町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。安八郡安八町で業務を行う場合は前者、安八町に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業により多少の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を中心とする会社、仲介を中心とする会社とがあります。岐阜県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。安八町に地域密着し、安八町固有の事情に精通している小規模店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会岐阜県本部、岐阜県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
安八町の不動産業者は有限会社安八重機、株式会社雅建設、有限会社ファインナップ、株式会社ダイワ建設、株式会社大安ハイム、有限会社西美濃不動産、クリエイト開発などです。

安八町の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって価格帯が大きく異なってきます。信頼できる不動産会社を見つけたら、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも安八郡安八町の一般的な土地価格を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、岐阜県庁による調査地価、路線価（国税庁）が参考になり、また、安八町で実際の不動産売買事例はこのページを参考にしてください。満足の金額でしたら、売買契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の約3％（最大3.15％）が一般的です。

安八町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依頼します。登記費用は、安八町登記所の印紙代は一定の金額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。不明な事があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費、建物修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、安八町税務署などに相談しましょう。

安八郡安八町の不動産会社一覧　安八町の宅地建物取引業者