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安八郡神戸町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

2542万8571円　前年比 +142.06％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

岐阜県安八郡神戸町での不動産取引価格を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均額・変動率を算出しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、2542万8571円で、前年比変動率は+142.06％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

安八郡神戸町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期をすべて見る

安八郡神戸町での不動産物件の取引

神戸町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。安八郡神戸町で業務を行う場合は前者、神戸町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によりある程度の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主体とする会社、仲介を主体とする会社とがあります。岐阜県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。神戸町に根ざし、神戸町固有の事情に詳しい小規模事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会岐阜県本部、岐阜県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
神戸町の不動産業者は太陽建設株式会社、有限会社平安、英不動産、有限会社クラウン、有限会社アイケン、三宅ハウジングなどです。

神戸町の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（建物がない場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産業者を見つけて、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも安八郡神戸町の地価相場を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（岐阜県庁）、路線価（国税庁）を参考にし、また、神戸町で実際に取引された不動産の価格の事例は当ホームページをご利用ください。満足のいく価格なら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産会社に支払う仲介料は、取引価格の約3％が一般的です（最大3.15％）。

神戸町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金ですが、神戸町登記所の印紙代は一律の額ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。疑問なことがあれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、神戸町税務署などに相談しましょう。

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