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加茂郡東白川村の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

111万9400円　前年比 +37.91％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

岐阜県加茂郡東白川村での不動産売買価格を、国交省の公表による不動産取引価格（実際に取引が行われた不動産の売買金額）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、111万9400円で、前年からの変動率は+37.91％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

加茂郡東白川村の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第2四半期を見る

加茂郡東白川村での不動産物件の取引

東白川村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。加茂郡東白川村で業務を行う場合は前者、東白川村に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋によって多少の得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主要業務にする業者、仲介を主要業務にする業者とがあります。岐阜県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。東白川村に密着し、東白川村特有の地域事情に詳しい小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会岐阜県本部、岐阜県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。
東白川村の不動産業者は有限会社今井製材所、マキノ不動産などです。

東白川村の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく変わるものです。頼れる不動産企業を探して、価格査定してもらうとよいでしょう。ご自身でも加茂郡東白川村の一般的な地価を知ることができます。国交省による公示地価、地価調査価格（岐阜県庁）、国税庁による路線価を参照し、さらに、東白川村で実際の不動産取引の値段の実例はこのサイトをご参照ください。納得のいく金額なら、契約をして不動産売買が成立です。不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です。

東白川村の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依託します。登記にかかる料金ですが、東白川村登記所の印紙料金は一定の額ですが、司法書士に支払う事務手数料は司法書士によって異なります。不明な事があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物の維持費・修繕費、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、東白川村税務署などに相談しましょう。

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