群馬県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1981万3492円 前年比 -0.20％
土地のみの取引金額の平米平均
26,994円／m2 前年比 -4.18％
群馬県における不動産取引金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、1981万3492円で、前年比変動率は-0.20％です。土地取引における平米単価は、26,994円／m2、坪単価では89,239円／坪で、前年比変動率は-4.18％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格・調査地価の平均額（43,573円：2024年）と比して、-38.05％の価格です。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
群馬県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い邑楽郡千代田町の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い高崎市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
群馬県内で取引総額平均がもっとも高価格なのは邑楽郡千代田町で、群馬県平均の19.64倍です。続いて東吾妻町、高崎市、邑楽町、玉村町の順に高価格です。土地単価平均がもっとも高価格なのは高崎市で、群馬県平均の1.58倍です。続いて前橋市、太田市、伊勢崎市、吉岡町の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地単価平均において、データが無い上野村、神流町、下仁田町、南牧村、中之条町、高山村、東吾妻町、片品村、川場村、昭和村、板倉町を除いて、群馬県の平均を上回っているのは5市町村、下回っているのは30市町村です。
群馬県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 群馬県邑楽郡千代田町大字上中森
- 総額
- 23億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 16,000円/m2
- 坪単価
- 52,000円/坪
- 地域：工業地、川俣駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南、前面道路幅員：10m、前面道路種類：町道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：調整区域
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- 群馬県前橋市鶴光路町
- 総額
- 5億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、前橋大島駅より徒歩1H〜1H30分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、建築年：2024年、前面道路方位：北、前面道路幅員：13m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 群馬県高崎市飯塚町
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：商業地、高崎問屋町駅より徒歩13分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：920m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.7m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 群馬県高崎市鶴見町
- 総額
- 4億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 270m2
- 地域：商業地、高崎(JR)駅より徒歩7分、形状：長方形、間口：15.5m、延床面積：720m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、前面道路方位：西、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 群馬県高崎市あら町
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 610m2
- 平米
- 490,000円/m2
- 坪単価
- 1,600,000円/坪
- 地域：商業地、高崎(JR)駅より徒歩8分、形状：ほぼ整形、間口：17.5m、前面道路方位：東、前面道路幅員：20m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業
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- 群馬県伊勢崎市国定町
- 総額
- 2億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 26,000円/m2
- 坪単価
- 87,000円/坪
- 地域：工業地、国定駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：西、前面道路幅員：5.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 群馬県太田市新田大根町
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 20,000円/m2
- 坪単価
- 67,000円/坪
- 地域：工業地、境町駅より徒歩1H〜1H30分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：東、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用
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- 群馬県前橋市野中町
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1900m2
- 平米
- 53,000円/m2
- 坪単価
- 180,000円/坪
- 地域：商業地、前橋大島駅より徒歩20分、形状：ほぼ整形、間口：45m、前面道路方位：南、前面道路幅員：25m、前面道路種類：国道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：調整区域
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- 群馬県高崎市筑縄町
- 総額
- 9300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：住宅地、北高崎駅より徒歩28分、形状：長方形、間口：35.5m、延床面積：340m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：1991年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 群馬県高崎市箕郷町上芝
- 総額
- 9100万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 20,000円/m2
- 坪単価
- 65,000円/坪
- 地域：宅地見込地、群馬八幡駅より徒歩1H〜1H30分、形状：ほぼ整形、間口：46m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 群馬県太田市東矢島町
- 総額
- 8900万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1500m2
- 平米
- 61,000円/m2
- 坪単価
- 200,000円/坪
- 地域：住宅地、太田(群馬)駅より徒歩30分〜60分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：西、前面道路幅員：17m、前面道路種類：区画街路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
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- 群馬県高崎市飯塚町
- 総額
- 7700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 500m2
- 地域：商業地、北高崎駅より徒歩13分、形状：不整形、間口：8m、延床面積：165m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：1985年、前面道路方位：南、前面道路幅員：11m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 群馬県高崎市片岡町
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：住宅地、高崎(JR)駅より徒歩29分、形状：ほぼ長方形、間口：30.5m、延床面積：540m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：2004年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 群馬県高崎市上小塙町
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、北高崎駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.7m、前面道路種類：市道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：調整区域
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- 群馬県伊勢崎市長沼町
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、剛志駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ整形、間口：41m、延床面積：1300m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1987年、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 群馬県高崎市飯塚町
- 総額
- 6600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 670m2
- 地域：商業地、北高崎駅より徒歩13分、形状：ほぼ台形、間口：24m、延床面積：330m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：1987年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 群馬県高崎市あら町
- 総額
- 6400万円
- 中古マンション等
- 面積
- 85m2
- 高崎(JR)駅より徒歩7分、間取り：4LDK、構造：RC、用途：住宅、建築年：2022年、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業
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- 群馬県高崎市箕郷町上芝
- 総額
- 6300万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 15,000円/m2
- 坪単価
- 50,000円/坪
- 地域：宅地見込地、群馬八幡駅より徒歩1H〜1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 群馬県前橋市下小出町
- 総額
- 6200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 370m2
- 地域：商業地、前橋駅より徒歩30分〜60分、形状：長方形、間口：15m、延床面積：610m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1982年、前面道路方位：南、前面道路幅員：24m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 群馬県高崎市上中居町
- 総額
- 5500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 150m2
- 地域：住宅地、高崎(JR)駅より徒歩20分、形状：ほぼ長方形、間口：10.5m、延床面積：90m2、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北、前面道路幅員：2.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専