多野郡上野村の不動産取引価格相場
群馬県多野郡上野村での不動産売買金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額・変動率を計算しています。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
多野郡上野村の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例
- 群馬県多野郡上野村大字新羽
- 総額
- 88万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 220m2
- 地域：住宅地、群馬藤岡駅より徒歩2H〜分、形状：ほぼ整形、間口：16m、構造：木造、用途：住宅、建築年：1988年、前面道路方位：北、前面道路幅員：3m、前面道路種類：村道、都市計画：都計外
2021年（令和3年）第2四半期の不動産取引事例
- 群馬県多野郡上野村大字勝山
- 総額
- 40万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 260m2
- 平米
- 1,500円/m2
- 坪単価
- 5,100円/坪
- 地域：住宅地、群馬藤岡駅より徒歩2H?分、形状：ほぼ長方形、間口：11.5m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
- 群馬県多野郡上野村大字新羽
- 総額
- 390万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 570m2
- 地域：住宅地、群馬藤岡駅より徒歩2H?分、形状：不整形、延床面積：95m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成12年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：5.7m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
2020年（令和2年）第4四半期の不動産取引事例
- 群馬県多野郡上野村大字勝山
- 総額
- 200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 680m2
- 地域：住宅地、下仁田駅より徒歩2H?分、形状：不整形、間口：24.0m、延床面積：160m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成20年、前面道路方位：西、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
2020年（令和2年）第3四半期の不動産取引事例
- 群馬県多野郡上野村大字勝山
- 総額
- 700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 180m2
- 地域：住宅地、群馬藤岡駅より徒歩2H?分、形状：ほぼ長方形、間口：15.5m、延床面積：65m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成16年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
- 群馬県多野郡上野村大字勝山
- 総額
- 48万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 125m2
- 平米
- 3,800円/m2
- 坪単価
- 13,000円/坪
- 地域：住宅地、群馬藤岡駅より徒歩2H?分、形状：ほぼ整形、間口：9.0m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：8.5m、前面道路種類：国道、都市計画：都市計画区域外
2019年（令和元年）第4四半期の不動産取引事例
- 群馬県多野郡上野村大字川和
- 総額
- 430万円
- 農地
- 面積
- 1800m2
- 群馬県多野郡上野村大字新羽
- 総額
- 150万円
- 農地
- 面積
- 620m2
2019年（令和元年）第3四半期の不動産取引事例
- 群馬県多野郡上野村大字乙父
- 総額
- 510万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 2,400円/m2
- 坪単価
- 7,900円/坪
- 地域：宅地見込地、群馬藤岡駅より徒歩2H?分、形状：不整形、前面道路方位：接面道路無、都市計画：都市計画区域外
2017年（平成29年）第4四半期の不動産取引事例
- 群馬県多野郡上野村大字楢原
- 総額
- 150万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 350m2
- 地域：住宅地、下仁田駅より徒歩2H?分、形状：ほぼ整形、間口：25.5m、構造：木造、用途：住宅、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
多野郡上野村での不動産物件の取引
上野村の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。多野郡上野村で業務を行う場合は前者、上野村に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により多少得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買を主軸とする業者、仲介を主軸とする業者とがあります。群馬県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。上野村に地域密着し、上野村固有の地域事情に精通している小型店もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会群馬県本部、群馬県宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。
上野村の物件の購入・売却
不動産は建物と土地に分けることができます（建物が無い場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産店を見つけて、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも多野郡上野村の一般的な土地の値段を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、群馬県庁による地価調査価格、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、上野村で実際の不動産取引の価格事例は本ページを参照してください。納得の金額でしたら、契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です（国交省告示による宅建業者の報酬額上限）。
上野村の不動産の経理処理
不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用は、上野村登記所の印紙料金は一定の金額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。気になることがあれば法務局に相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、上野村税務署などに相談しましょう。