広島県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3056万6114円 前年比 +22.90％
土地のみの取引金額の平米平均
90,533円／m2 前年比 +7.35％
広島県における不動産取引金額を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、3056万6114円で、前年比変動率は+22.90％です。土地売買における平方メートル単価は、90,533円／m2、坪単価では299,285円／坪で、前年比変動率は+7.35％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均額（141,914円：2024年）と比して、-36.21％の価格です。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえる必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
広島県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い廿日市市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い安芸郡府中町の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
広島県内で取引総額平均がもっとも高価格なのは廿日市市で、広島県平均の1.71倍です。続いて呉市、広島市、海田町、府中町の順に高価格です。土地単価平均がもっとも高価格なのは安芸郡府中町で、広島県平均の2.28倍です。続いて広島市、海田町、呉市、坂町の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地単価平均において、データが無い竹原市、安芸高田市、安芸太田町、北広島町、神石高原町を除いて、広島県の平均を上回っているのは3市町村、下回っているのは20市町村です。
広島県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 広島県呉市阿賀南
- 総額
- 26億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 31,000円/m2
- 坪単価
- 100,000円/坪
- 地域：工業地、安芸阿賀駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：13m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業
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- 広島県廿日市市木材港北
- 総額
- 16億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、廿日市駅より徒歩16分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：1997年、前面道路方位：西、前面道路幅員：20m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 広島県広島市中区立町
- 総額
- 7億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 420m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩19分、形状：ほぼ整形、間口：11.3m、延床面積：1500m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、店舗、建築年：1983年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 広島県広島市安佐南区古市
- 総額
- 5億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 460m2
- 地域：商業地、古市橋駅より徒歩4分、形状：不整形、延床面積：1500m2、前面道路方位：東、前面道路幅員：18m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業
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- 広島県広島市佐伯区楽々園
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：住宅地、五日市駅より徒歩20分、形状：長方形、間口：35m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1990年、前面道路方位：南、前面道路幅員：5.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 広島県広島市中区田中町
- 総額
- 3億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 570m2
- 平米
- 650,000円/m2
- 坪単価
- 2,100,000円/坪
- 地域：商業地、広島駅より徒歩19分、形状：不整形、間口：15m、前面道路方位：南、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 広島県広島市安佐南区山本
- 総額
- 3億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1500m2
- 地域：住宅地、下祇園駅より徒歩18分、形状：ほぼ長方形、間口：32m、延床面積：650m2、構造：RC、用途：その他、建築年：2012年、前面道路方位：南、前面道路幅員：15.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 広島県広島市中区西十日市町
- 総額
- 3億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 195m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、間口：17m、延床面積：740m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1994年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 広島県広島市西区庚午北
- 総額
- 3億2000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 510m2
- 平米
- 630,000円/m2
- 坪単価
- 2,100,000円/坪
- 地域：商業地、西広島駅より徒歩20分、形状：長方形、間口：21.2m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：19.8m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業、関係者間取引
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- 広島県広島市中区堀川町
- 総額
- 3億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 115m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩16分、形状：長方形、間口：6.8m、延床面積：540m2、構造：鉄骨造、用途：住宅、店舗、建築年：1990年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 広島県広島市中区大手町
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 105m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩28分、形状：長方形、延床面積：85m2、構造：軽量鉄骨造、用途：事務所、建築年：1993年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：40m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：800％、都市計画：商業
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- 広島県庄原市三日市町
- 総額
- 2億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、備後三日市駅より徒歩10分、形状：ほぼ長方形、間口：28.5m、延床面積：1100m2、構造：RC、用途：共同住宅、前面道路方位：西、前面道路幅員：2m、前面道路種類：道路、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：1低住専
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- 広島県広島市安芸区中野東
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 60,000円/m2
- 坪単価
- 200,000円/坪
- 地域：工業地、安芸中野駅より徒歩16分、形状：不整形、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 広島県広島市安佐南区中須
- 総額
- 2億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 830m2
- 地域：住宅地、大町(広島)駅より徒歩12分、形状：台形、間口：33m、延床面積：1500m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1998年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：8.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 広島県広島市西区草津南
- 総額
- 2億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 380m2
- 地域：商業地、新井口駅より徒歩4分、形状：長方形、間口：11m、延床面積：600m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：2021年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：11.4m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業
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- 広島県広島市西区庚午中
- 総額
- 2億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 590m2
- 地域：住宅地、西広島駅より徒歩28分、形状：ほぼ長方形、間口：24.6m、延床面積：870m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1991年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：5.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 広島県広島市西区三滝本町
- 総額
- 2億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 760m2
- 地域：住宅地、横川(広島)駅より徒歩16分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：570m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：2022年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 広島県広島市安佐南区八木
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 980m2
- 平米
- 210,000円/m2
- 坪単価
- 700,000円/坪
- 地域：商業地、梅林(広島)駅より徒歩3分、形状：ほぼ台形、間口：35m、前面道路方位：北西、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 広島県呉市阿賀北
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 85,000円/m2
- 坪単価
- 280,000円/坪
- 地域：住宅地、安芸阿賀駅より徒歩11分、形状：不整形、間口：38.5m、前面道路方位：西、前面道路幅員：20m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 広島県広島市佐伯区利松
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：住宅地、五日市駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、間口：20.3m、延床面積：1100m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1994年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居