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山県郡北広島町の不動産取引価格相場

広島県山県郡北広島町における不動産売買価格を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均価格・変動率を算出しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

山県郡北広島町の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期をすべて見る

山県郡北広島町での不動産物件の取引

北広島町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。山県郡北広島町で業務を行う場合は前者、北広島町に居をかまえる場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋によりある程度の得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を中心にする業者、仲介を中心にする業者とがあります。広島県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。北広島町に根を下ろし、北広島町固有の地域事情に詳しい中小企業もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会広島県本部、広島県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。
北広島町の不動産業者は有限会社上清水木材、ノース広島株式会社、大朝観光開発株式会社、和田ハウス、有限会社大島商会、株式会社ジール、千代田住研株式会社、千代田企業、株式会社ニューハウスなどです。

北広島町の物件の購入・売却

不動産は上物（建造物）と土地に分けることができます（上物が無い場合は更地）。土地は地域によって価格帯が大きく変わります。信頼できる不動産企業を見つけたら、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも山県郡北広島町の一般的な土地価格を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（広島県庁）、路線価（国税庁）が参考になり、さらに、北広島町で実際の不動産売買事例は当ページをご参照してください。納得のいく値段でしたら、売買契約をして不動産取引が成立です。不動産業者に仲介料を支払うのですが、取引価格の約3％が相場です（最大3.15％）。

北広島町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士（または土地家屋調査士）に依頼します。登記料金は、北広島町登記所の印紙料金は一律ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。不明なことがあれば法務局で相談しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費、建物修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、北広島町税務署などに相談しましょう。

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