古平郡古平町の不動産取引価格相場
北海道古平郡古平町の不動産取引価格を、国土交通省の発表による不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均値を集計しています。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
古平郡古平町の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例
- 北海道古平郡古平町大字丸山町
- 総額
- 30万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 150m2
- 平米
- 2,000円/m2
- 坪単価
- 6,700円/坪
- 地域：住宅地、形状：長方形、間口：13.3m、前面道路方位：北、前面道路幅員：7m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例
- 北海道古平郡古平町大字沖町
- 総額
- 320万円
- 林地
- 面積
- 1300m2
- 北海道古平郡古平町大字浜町
- 総額
- 280万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 290m2
- 地域：住宅地、余市駅より徒歩2H〜分、形状：長方形、間口：14m、延床面積：130m2、構造：木造、建築年：1980年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：10m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
2023年（令和5年）第2四半期の不動産取引事例
- 北海道古平郡古平町大字本町
- 総額
- 170万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 350m2
- 平米
- 4,900円/m2
- 坪単価
- 16,000円/坪
- 地域：住宅地、余市駅より徒歩2H〜分、形状：長方形、間口：13.5m、前面道路方位：東、前面道路幅員：13.5m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例
- 北海道古平郡古平町大字浜町
- 総額
- 1400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 5,500円/m2
- 坪単価
- 18,000円/坪
- 地域：住宅地、余市駅より徒歩2H〜分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：14.5m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
- 北海道古平郡古平町大字浜町
- 総額
- 400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 270m2
- 地域：住宅地、形状：長方形、間口：12m、構造：木造、用途：住宅、建築年：1990年、前面道路方位：北西、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
2022年（令和4年）第2四半期の不動産取引事例
- 北海道古平郡古平町大字浜町
- 総額
- 30万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 200m2
- 平米
- 1,500円/m2
- 坪単価
- 4,900円/坪
- 地域：住宅地、余市駅より徒歩2H?分、形状：不整形、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：私道、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2022年（令和4年）第1四半期の不動産取引事例
- 北海道古平郡古平町大字浜町
- 総額
- 22万円
- 林地
- 面積
- 2200m2
2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例
- 北海道古平郡古平町大字浜町
- 総額
- 9万8000円
- 林地
- 面積
- 980m2
- 北海道古平郡古平町大字浜町
- 総額
- 200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 430m2
- 平米
- 4,700円/m2
- 坪単価
- 15,000円/坪
- 地域：住宅地、形状：長方形、間口：11.8m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：15.0m、前面道路種類：道道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
古平郡古平町での不動産物件の取引
古平町の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。古平郡古平町で業務を行う場合は前者、古平町に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によって多少の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を中心とする会社、仲介を中心とする会社とがあります。北海道内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。古平町に地域密着し、古平町特有の事情に詳しい中小企業もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
古平町の物件の購入・売却
不動産は建物と土地に分けることができます（上物が無ければ更地）。土地は地域によって価格帯が大きく異なってきます。信頼できる不動産業者を見つけたら、査定してもらうとよいでしょう。ご自身でも古平郡古平町の一般的な土地価格を調べることができます。国土交通省による公示地価、調査地価（北海道庁）、路線価（国税庁）が参考になり、また、古平町で実際の不動産売買事例は当サイトを参考にしてください。満足のいく金額でしたら、売買契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が一般的です。
古平町の不動産の経理処理
不動産の登記は司法書士に依頼します。登記費用ですが、古平町登記所の印紙代は一定の金額ですが、司法書士に支払う事務手数料は司法書士によります。疑問点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費、建物修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、古平町税務署などに相談しましょう。