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瀬棚郡今金町の不動産取引価格相場

北海道瀬棚郡今金町での不動産売買金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格を金額しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

瀬棚郡今金町の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第2四半期を見る

瀬棚郡今金町での不動産物件の取引

今金町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。瀬棚郡今金町で業務を行う場合は前者、今金町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買を主要業務にする業者、仲介を主要業務にする業者とがあります。北海道内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。今金町に根ざし、今金町固有の地域事情に精通している中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。

今金町の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（建物がない場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産店を見つけて、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも瀬棚郡今金町の一般的な地価を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、北海道庁による地価調査価格、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、今金町で実際の不動産取引の値段の実例は本ページを参照してください。納得の価格なら、契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産会社に支払う仲介手数料は、取引価格の約3％が相場です。

今金町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用は、今金町登記所の印紙料金は一律の額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。疑問なことがあれば法務局に相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、今金町税務署などに相談しましょう。