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増毛郡増毛町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

88万5000円　前年比 -34.65％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

北海道増毛郡増毛町における不動産取引金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、88万5000円で、前年比変動率は-34.65％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

増毛郡増毛町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期をすべて見る

増毛郡増毛町での不動産物件の取引

増毛町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。増毛郡増毛町で業務を行う場合は前者、増毛町に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業により若干の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主要業務とする会社、仲介を主要業務とする会社とがあります。北海道内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。増毛町に密着し、増毛町固有の事情に精通している中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。

増毛町の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（上物がなければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも増毛郡増毛町の一般的な地価を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、北海道庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、増毛町で実際の不動産取引の値段の実例はこのページをご利用ください。満足の金額なら、契約をして不動産取引が成立です。不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の約3％（上限3.15％）が一般的です。

増毛町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、増毛町登記所の印紙代は一定の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。疑問な点があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、増毛町税務署などに相談しましょう。