>　　>　中川郡音威子府村

中川郡音威子府村の不動産取引価格相場

北海道中川郡音威子府村での不動産取引価格を、国土交通省の発表による不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均値を集計しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

中川郡音威子府村の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第2四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2020年（令和2年）第4四半期の不動産取引事例

2018年（平成30年）第4四半期の不動産取引事例

2017年（平成29年）第1四半期の不動産取引事例

2014年（平成26年）第1四半期の不動産取引事例

2013年（平成25年）第4四半期の不動産取引事例

2013年（平成25年）第4四半期をすべて見る

中川郡音威子府村での不動産物件の取引

音威子府村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。中川郡音威子府村で業務を行う場合は前者、音威子府村に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によって多少の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主体とする会社、仲介を主体とする会社とがあります。北海道内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。音威子府村に地域密着し、音威子府村特有の事情に詳しい小規模事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。

音威子府村の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産業者を見つけて、査定してもらうとよいでしょう。ご自身でも中川郡音威子府村の地価相場を調べることができます。国土交通省による公示地価、調査地価（北海道庁）、路線価（国税庁）を参考にし、また、音威子府村で実際に取引された不動産の価格の事例は当サイトをご利用ください。満足のいく金額でしたら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が一般的です。

音威子府村の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金ですが、音威子府村登記所の印紙代は一定の金額ですが、司法書士に支払う事務手数料は司法書士によります。不明な事があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、音威子府村税務署などに相談しましょう。