川上郡標茶町の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
170万7725円 前年比 -32.40％
土地のみの取引金額の平米平均
円／m2
北海道川上郡標茶町での不動産売買金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格を金額しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、170万7725円で、前年からの変動率は-32.40％です。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
川上郡標茶町の不動産取引価格の事例
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例
- 北海道川上郡標茶町（大字なし）
- 総額
- 680万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 630m2
- 地域：住宅地、摩周駅より徒歩2H〜分、形状：不整形、間口：38m、延床面積：200m2、構造：ブロック造、用途：住宅、建築年：1997年、前面道路方位：接面道路無、都市計画：都計外
- 北海道川上郡標茶町（大字なし）
- 総額
- 6900円
- 農地
- 面積
- 210m2
- 北海道川上郡標茶町（大字なし）
- 総額
- 1万8000円
- 農地
- 面積
- 560m2
- 北海道川上郡標茶町（大字なし）
- 総額
- 6000円
- 林地
- 面積
- 260m2
2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例
- 北海道川上郡標茶町開運
- 総額
- 100万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 350m2
- 地域：住宅地、標茶駅より徒歩14分、形状：長方形、間口：17.3m、延床面積：110m2、用途：住宅、建築年：1973年、前面道路方位：北、前面道路幅員：7m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
- 北海道川上郡標茶町平和
- 総額
- 1500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、標茶駅より徒歩11分、形状：正方形、間口：50.0m以上m、延床面積：250m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1999年、前面道路方位：東、前面道路幅員：8m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業
- 北海道川上郡標茶町（大字なし）
- 総額
- 24万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 200m2
- 地域：住宅地、茅沼駅より徒歩25分、形状：長方形、間口：12.5m、延床面積：65m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1988年、前面道路方位：北、前面道路幅員：8m、前面道路種類：私道、都市計画：都計外
- 北海道川上郡標茶町（大字なし）
- 総額
- 10万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 200m2
- 地域：住宅地、茅沼駅より徒歩25分、形状：長方形、間口：12.5m、延床面積：45m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1988年、前面道路方位：南、前面道路幅員：8m、前面道路種類：私道、都市計画：都計外
- 北海道川上郡標茶町（大字なし）
- 総額
- 79万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 310m2
- 平米
- 2,500円/m2
- 坪単価
- 8,300円/坪
- 地域：住宅地、塘路駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：13.6m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：7m、前面道路種類：町道、都市計画：都計外
- 北海道川上郡標茶町（大字なし）
- 総額
- 78万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 310m2
- 平米
- 2,500円/m2
- 坪単価
- 8,300円/坪
- 地域：住宅地、塘路駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：13.6m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：7m、前面道路種類：町道、都市計画：都計外
川上郡標茶町での不動産物件の取引
標茶町の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。川上郡標茶町で業務を行う場合は前者、標茶町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買を主体にする業者、仲介を主体にする業者とがあります。北海道内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。標茶町に根ざし、標茶町固有の地域事情に精通している小規模事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。
標茶町の不動産業者は株式会社サトケンなどです。
標茶町の物件の購入・売却
不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（上物が無い場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産店を見つけて、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも川上郡標茶町の地価相場を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、北海道庁による地価調査価格、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、標茶町で実際に取引された不動産の価格の事例は本ページを参照してください。納得の価格なら、契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産会社に支払う仲介手数料は、取引価格の約3％が相場です。
標茶町の不動産の経理処理
不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用は、標茶町登記所の印紙料金は一律の額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。不明なことがあれば法務局に相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、標茶町税務署などに相談しましょう。
川上郡標茶町の不動産会社一覧 標茶町の宅地建物取引業者
- 株式会社サトケン 本社
- 北海道川上郡標茶町旭2-8-23
- 免許証番号：(02)第000494号
- 免許行政庁：北海道（釧路）