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中川郡豊頃町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

31万9000円　前年比 -89.73％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

北海道中川郡豊頃町における不動産取引価格を、国交省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均値・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均値は、31万9000円で、前年比変動率は-89.73％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

中川郡豊頃町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第2四半期を見る

中川郡豊頃町での不動産物件の取引

豊頃町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。中川郡豊頃町で業務を行う場合は前者、豊頃町に居をかまえる場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者により多少得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買をメインとする会社、仲介をメインとする会社とがあります。北海道内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。豊頃町に根を下ろし、豊頃町固有の事情に詳しい小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。

豊頃町の物件の購入・売却

不動産は上物（建造物）と土地に分けることができます（上物が無ければ更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも中川郡豊頃町の一般的な土地価格相場を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（北海道庁）、国税庁による路線価を参照し、また、豊頃町で実際の不動産売買の価格事例は当ホームページをご参考にしてください。満足のいく値段でしたら、契約をして不動産売買が成立します。不動産業者に仲介手数料を支払うのですが、取引価格の約3％が一般的です（上限3.15％）。

豊頃町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士（または土地家屋調査士）に依託します。登記にかかる費用は、豊頃町登記所の印紙代は一律ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。疑問点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、豊頃町税務署などに相談しましょう。