>　　>　天塩郡豊富町

天塩郡豊富町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

190万0600円　前年比 +9.77％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

北海道天塩郡豊富町での不動産売買価格を、国交省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均価格を金額しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、190万0600円で、前年からの変動率は+9.77％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

天塩郡豊富町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期をすべて見る

天塩郡豊富町での不動産物件の取引

豊富町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。天塩郡豊富町で業務を行う場合は前者、豊富町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋により得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主要業務にする業者、仲介を主要業務にする業者とがあります。北海道内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。豊富町に根ざし、豊富町固有の地域事情に詳しい小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。

豊富町の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます。土地は地域によって値段の相場が大きく変わるものです。頼れる不動産企業を探して、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも天塩郡豊富町の一般的な地価を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（北海道庁）、国税庁による路線価を参照し、さらに、豊富町で実際の不動産取引の値段の実例は当ページをご参照ください。納得のいく価格なら、契約をして不動産売買が成立です。このとき不動産会社に支払う仲介手数料は、取引価格の3.15％が相場です（国土交通省告示による宅建業者の報酬額上限）。

豊富町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依託します。登記にかかる料金ですが、豊富町登記所の印紙料金は一律の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。気になる点があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物の維持費・修繕費、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、豊富町税務署などに相談しましょう。