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夕張郡由仁町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

6万円　前年比 -98.35％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

北海道夕張郡由仁町における不動産取引金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、6万円で、前年比変動率は-98.35％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

夕張郡由仁町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期をすべて見る

夕張郡由仁町での不動産物件の取引

由仁町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。夕張郡由仁町で業務を行う場合は前者、由仁町に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業によって多少の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主軸にする会社、仲介を主軸にする会社とがあります。北海道内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。由仁町に地域密着し、由仁町特有の事情に精通している中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
由仁町の不動産業者は有限会社由仁不動産、株式会社伊藤工務店などです。

由仁町の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます（建物が無ければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりしてもらうとよいでしょう。ご自身でも夕張郡由仁町の一般的な土地の値段を調べることが可能です。国土交通省による地価公示価格、北海道庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、由仁町で実際の不動産取引の価格事例は本サイトをご利用ください。満足の金額でしたら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の約3％（最大3.15％）が一般的です。

由仁町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、由仁町登記所の印紙代は一定の金額ですが、事務手数料は司法書士によって異なります。不明点があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、由仁町税務署などに相談しましょう。

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