岩手県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1197万2853円 前年比 +5.85％
土地のみの取引金額の平米平均
36,721円／m2 前年比 +27.61％
岩手県の不動産売買金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格を金額しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均金額は、1197万2853円で、前年からの変動率は+5.85％です。土地取引における平米単価は、36,721円／m2、坪単価では121,391円／坪で、前年比変動率は+27.61％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（調査地価を含む）の平均価格（34,610円：2024年）と比較して、+6.10％の数値となります。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
岩手県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い盛岡市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い盛岡市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
岩手県内で取引総額平均が最も高いのは盛岡市で、岩手県平均の1.83倍です。続いて矢巾町、金ケ崎町、滝沢市、北上市の順に高価格です。土地平米単価平均が最も高いのも盛岡市で、岩手県平均の1.70倍です。続いて矢巾町、宮古市、滝沢市、紫波町の順に高価格です。土地平米単価平均において、データがない八幡平市、葛巻町、岩手町、西和賀町、平泉町、住田町、大槌町、田野畑村、普代村、軽米町、九戸村、一戸町を省いて、岩手県の平均を上回っているのは4市町村、下回っているのは29市町村です。
岩手県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
-
- 岩手県奥州市江刺岩谷堂
- 総額
- 2億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、水沢駅より徒歩2H〜分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：工場、事務所、建築年：1989年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用
-
- 岩手県北上市九年橋
- 総額
- 1億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 730m2
- 地域：住宅地、北上駅より徒歩9分、形状：不整形、間口：19m、延床面積：570m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2017年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
-
- 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 57,000円/m2
- 坪単価
- 190,000円/坪
- 地域：住宅地、矢幅駅より徒歩23分、形状：ほぼ長方形、前面道路方位：西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 760m2
- 地域：住宅地、金ケ崎駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、間口：15m、延床面積：330m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北、前面道路幅員：4m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
-
- 岩手県盛岡市三本柳
- 総額
- 9700万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1600m2
- 平米
- 59,000円/m2
- 坪単価
- 200,000円/坪
- 地域：商業地、岩手飯岡駅より徒歩24分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：西、前面道路幅員：24m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
-
- 岩手県盛岡市平賀新田
- 総額
- 9400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 950m2
- 地域：住宅地、前潟駅より徒歩8分、形状：不整形、間口：7m、延床面積：600m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：2015年、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
-
- 岩手県盛岡市大通
- 総額
- 8600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 140m2
- 地域：商業地、盛岡駅より徒歩8分、形状：ほぼ整形、間口：6.5m、延床面積：210m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：2017年、前面道路方位：西、前面道路幅員：27m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業
-
- 岩手県盛岡市東仙北
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：住宅地、仙北町駅より徒歩19分、形状：ほぼ台形、間口：24m、延床面積：810m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：1990年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
-
- 岩手県盛岡市西青山
- 総額
- 6800万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 900m2
- 平米
- 76,000円/m2
- 坪単価
- 250,000円/坪
- 地域：商業地、青山(岩手)駅より徒歩17分、形状：不整形、間口：26m、前面道路方位：北、前面道路幅員：20m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
-
- 岩手県盛岡市西見前
- 総額
- 6300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 920m2
- 地域：住宅地、岩手飯岡駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ長方形、間口：44m、延床面積：550m2、用途：共同住宅、建築年：2000年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：40％、容積率：80％、都市計画：1低住専
-
- 岩手県盛岡市仙北
- 総額
- 6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 990m2
- 平米
- 61,000円/m2
- 坪単価
- 200,000円/坪
- 地域：住宅地、仙北町駅より徒歩9分、形状：不整形、前面道路方位：西、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 岩手県盛岡市盛岡駅前通
- 総額
- 5500万円
- 中古マンション等
- 面積
- 90m2
- 盛岡駅より徒歩4分、間取り：1LDK、構造：RC、建築年：2013年
-
- 岩手県久慈市長内町
- 総額
- 5500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1700m2
- 地域：住宅地、久慈駅より徒歩19分、形状：ほぼ長方形、延床面積：440m2、建築年：2016年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：11m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 岩手県盛岡市長田町
- 総額
- 5400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 510m2
- 平米
- 110,000円/m2
- 坪単価
- 350,000円/坪
- 地域：住宅地、盛岡駅より徒歩16分、形状：ほぼ整形、間口：31.4m、前面道路方位：南、前面道路幅員：3.5m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 岩手県盛岡市中野
- 総額
- 5400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：商業地、仙北町駅より徒歩28分、形状：ほぼ台形、間口：30m、延床面積：530m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：1969年、前面道路方位：西、前面道路幅員：25m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
-
- 岩手県盛岡市三本柳
- 総額
- 5300万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 810m2
- 平米
- 65,000円/m2
- 坪単価
- 210,000円/坪
- 地域：商業地、岩手飯岡駅より徒歩14分、形状：ほぼ長方形、前面道路方位：北、前面道路幅員：18m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 岩手県滝沢市室小路
- 総額
- 5100万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 800m2
- 地域：住宅地、青山(岩手)駅より徒歩28分、形状：不整形、間口：32m、延床面積：260m2、用途：その他、建築年：2001年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 岩手県盛岡市前九年
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1700m2
- 地域：商業地、盛岡駅より徒歩25分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：170m2、構造：木造、用途：住宅、前面道路方位：北東、前面道路幅員：10m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専、関係者間取引
-
- 岩手県紫波郡紫波町北日詰
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 9,000円/m2
- 坪単価
- 30,000円/坪
- 地域：工業地、日詰駅より徒歩22分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：9m、前面道路種類：町道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
-
- 岩手県盛岡市津志田
- 総額
- 4500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 270m2
- 地域：住宅地、岩手飯岡駅より徒歩20分、形状：ほぼ整形、間口：13m、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：8m、前面道路種類：区画街路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専