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九戸郡九戸村の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

220万円　前年比 +56.70％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

岩手県九戸郡九戸村での不動産売買金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、220万円で、前年からの変動率は+56.70％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

九戸郡九戸村の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期を見る

九戸郡九戸村での不動産物件の取引

九戸村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。九戸郡九戸村で業務を行う場合は前者、九戸村に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により多少の得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買を主体にする業者、仲介を主体にする業者とがあります。岩手県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。九戸村に密着し、九戸村固有の地域事情に精通している小型店もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会岩手県本部、岩手県宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。

九戸村の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（上物が無い場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産店を見つけて、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも九戸郡九戸村の地価相場を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、岩手県庁による地価調査価格、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、九戸村で実際に取引された不動産の価格の事例は本ページを参照してください。納得の金額なら、契約をして不動産取引が成立します。不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の約3％（最大3.15％）が相場です。

九戸村の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用は、九戸村登記所の印紙料金は一定の額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。不明なことがあれば法務局に相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、九戸村税務署などに相談しましょう。