香川県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1353万6358円 前年比 -7.18％
土地のみの取引金額の平米平均
30,133円／m2 前年比 -9.37％
香川県の不動産売買価格を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均値・変動率を算出しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、1353万6358円で、前年からの変動率は-7.18％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、30,133円／m2、坪単価では99,615円／坪で、前年からの変動率は-9.37％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格・調査地価の平均価格（48,953円：2024年）に比して、-38.44％の価格となります。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの数値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
香川県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高いさぬき市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い綾歌郡綾川町の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
香川県内で取引総額平均が最も高額なのはさぬき市で、香川県平均の2.15倍です。続いて高松市、丸亀市、宇多津町、坂出市の順に高額です。土地単価平均が最も高額なのは綾歌郡綾川町で、香川県平均の1.39倍です。続いて高松市、さぬき市、坂出市、善通寺市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地単価平均において、取引データのない多度津町を省いて、香川県の平均を上回っているのは2市町村、下回っているのは15市町村です。
香川県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 香川県さぬき市造田野間田
- 総額
- 2億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 50,000円/m2
- 坪単価
- 170,000円/坪
- 地域：住宅地、造田駅より徒歩1分、形状：不整形、前面道路方位：西、前面道路幅員：14m、前面道路種類：県道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
-
- 香川県高松市檀紙町
- 総額
- 1億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 950m2
- 地域：住宅地、円座駅より徒歩28分、形状：ほぼ整形、間口：33.5m、前面道路方位：北、前面道路幅員：5.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：100％、都市計画：非線引き
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- 香川県三豊市詫間町松崎
- 総額
- 1億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 36,000円/m2
- 坪単価
- 120,000円/坪
- 地域：工業地、詫間駅より徒歩24分、形状：台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：東、前面道路幅員：30m、前面道路種類：県道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 香川県高松市木太町
- 総額
- 1億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1400m2
- 地域：住宅地、木太町駅より徒歩9分、形状：ほぼ長方形、間口：22m、延床面積：195m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2006年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 香川県高松市朝日新町
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、松島二丁目駅より徒歩29分、形状：ほぼ正方形、間口：44.4m、延床面積：1100m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、建築年：1980年、前面道路方位：東、前面道路幅員：12m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 香川県高松市円座町
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1900m2
- 地域：商業地、円座駅より徒歩29分、形状：長方形、間口：37.5m、延床面積：165m2、構造：鉄骨造、用途：その他、建築年：1992年、前面道路方位：北、前面道路幅員：27m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き、隣地の購入
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- 香川県高松市西の丸町
- 総額
- 9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 330m2
- 地域：商業地、高松(香川)駅より徒歩3分、形状：長方形、間口：19m、延床面積：165m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1995年、前面道路方位：東、前面道路幅員：3.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 香川県高松市松縄町
- 総額
- 8800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 730m2
- 地域：住宅地、三条(高松)駅より徒歩18分、形状：正方形、間口：27.5m、延床面積：300m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、建築年：1985年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 香川県高松市中野町
- 総額
- 7500万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 500m2
- 平米
- 150,000円/m2
- 坪単価
- 500,000円/坪
- 地域：住宅地、栗林公園北口駅より徒歩3分、形状：台形、間口：20m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：7m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業
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- 香川県高松市朝日町
- 総額
- 6700万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 21,000円/m2
- 坪単価
- 69,000円/坪
- 地域：工業地、松島二丁目駅より徒歩15分、形状：長方形、間口：44.7m、前面道路方位：南、前面道路幅員：9.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用
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- 香川県高松市番町
- 総額
- 5200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 185m2
- 平米
- 280,000円/m2
- 坪単価
- 920,000円/坪
- 地域：住宅地、高松(香川)駅より徒歩11分、形状：長方形、間口：10m、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 香川県高松市番町
- 総額
- 5200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 270m2
- 地域：住宅地、栗林公園北口駅より徒歩10分、形状：ほぼ長方形、間口：14m、延床面積：420m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1997年、前面道路方位：南、前面道路幅員：5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 香川県高松市栗林町
- 総額
- 5200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 145m2
- 地域：住宅地、栗林公園駅より徒歩2分、形状：ほぼ長方形、間口：9m、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 香川県高松市東ハゼ町
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 560m2
- 平米
- 89,000円/m2
- 坪単価
- 290,000円/坪
- 地域：商業地、三条(高松)駅より徒歩11分、形状：長方形、間口：13m、前面道路方位：南、前面道路幅員：23m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 香川県高松市屋島中町
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1400m2
- 地域：住宅地、琴電屋島駅より徒歩5分、形状：ほぼ整形、間口：28m、延床面積：440m2、構造：RC、用途：住宅、建築年：1984年、前面道路方位：南、前面道路幅員：4.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 香川県丸亀市新田町
- 総額
- 4700万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1200m2
- 平米
- 40,000円/m2
- 坪単価
- 130,000円/坪
- 地域：住宅地、丸亀駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ長方形、間口：30m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4.7m、前面道路種類：市道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 香川県丸亀市中府町
- 総額
- 4600万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 18,000円/m2
- 坪単価
- 61,000円/坪
- 地域：住宅地、丸亀駅より徒歩10分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：5.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居、関係者間取引
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- 香川県高松市多肥上町
- 総額
- 4500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、仏生山駅より徒歩19分、形状：不整形、間口：15m、前面道路方位：西、前面道路幅員：5.5m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：100％、都市計画：非線引き
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- 香川県丸亀市郡家町
- 総額
- 4400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、丸亀駅より徒歩1H〜1H30分、形状：ほぼ整形、間口：16m、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：私道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 香川県高松市木太町
- 総額
- 4300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 140m2
- 地域：住宅地、木太東口駅より徒歩19分、形状：ほぼ長方形、間口：9.1m、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居