神奈川県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
4513万0486円 前年比 +3.51％
土地のみの取引金額の平米平均
237,042円／m2 前年比 +6.59％
神奈川県の不動産取引金額を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均値は、4513万0486円で、前年比変動率は+3.51％です。土地のみの取引における平米単価は、237,042円／m2、坪単価では783,610円／坪で、前年比変動率は+6.59％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・調査地価の平均額（297,380円：2024年）と比して、-20.29％の数値となっています。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを考慮する必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
神奈川県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い鎌倉市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い逗子市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
神奈川県内で取引総額平均がもっとも高いのは鎌倉市で、神奈川県平均の1.46倍です。続いて川崎市、逗子市、大磯町、横浜市の順に高価格です。土地平米価格平均がもっとも高いのは逗子市で、神奈川県平均の2.80倍です。続いて川崎市、横浜市、海老名市、鎌倉市の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地平米価格平均において、取引データが無い葉山町、中井町、大井町、松田町、山北町、清川村を除いて、神奈川県の平均を上回っているのは6市町村、下回っているのは27市町村です。
神奈川県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 神奈川県横浜市神奈川区桐畑
- 総額
- 130億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、反町駅より徒歩5分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、駐車場、店舗、建築年：2002年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：27m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜
- 総額
- 12億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 290m2
- 地域：住宅地、鎌倉高校前駅より徒歩5分、形状：ほぼ長方形、間口：19m、延床面積：185m2、構造：RC、木造、建築年：1982年、前面道路方位：南、前面道路幅員：9m、前面道路種類：市道、建蔽率：40％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 神奈川県川崎市多摩区枡形
- 総額
- 10億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1500m2
- 地域：住宅地、向ケ丘遊園駅より徒歩11分、形状：ほぼ台形、間口：33m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：共同住宅、駐車場、建築年：1997年、前面道路方位：東、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷
- 総額
- 10億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 740m2
- 地域：住宅地、梶が谷駅より徒歩9分、形状：長方形、間口：25m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2006年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
- 総額
- 9億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：住宅地、京急鶴見駅より徒歩10分、形状：不整形、間口：31.3m、延床面積：1300m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、その他、建築年：2006年、前面道路方位：南、前面道路幅員：23m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 神奈川県足柄下郡箱根町強羅
- 総額
- 9億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 26,000円/m2
- 坪単価
- 87,000円/坪
- 地域：住宅地、強羅駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：10m、前面道路種類：県道、建蔽率：40％、容積率：80％、都市計画：2低住専
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- 神奈川県川崎市川崎区本町
- 総額
- 9億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 430m2
- 平米
- 2,200,000円/m2
- 坪単価
- 7,200,000円/坪
- 地域：商業地、川崎駅より徒歩11分、形状：ほぼ長方形、間口：13m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：11m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 神奈川県横浜市都筑区仲町台
- 総額
- 9億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 690m2
- 地域：商業地、仲町台駅より徒歩1分、形状：ほぼ長方形、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：事務所、店舗、建築年：1995年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：近隣商業
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- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 総額
- 8億2000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 190,000円/m2
- 坪単価
- 640,000円/坪
- 地域：住宅地、長津田駅より徒歩13分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：40％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 神奈川県横浜市南区永楽町
- 総額
- 8億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 570m2
- 地域：商業地、伊勢佐木長者町駅より徒歩4分、形状：不整形、間口：21m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：駐車場、その他、建築年：1987年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：7.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 神奈川県横浜市中区末広町
- 総額
- 7億8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 210m2
- 平米
- 3,800,000円/m2
- 坪単価
- 13,000,000円/坪
- 地域：商業地、関内駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：13m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：13m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：700％、都市計画：商業
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- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 総額
- 7億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 360m2
- 地域：商業地、横浜駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：22m、延床面積：1000m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2010年、前面道路方位：西、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 神奈川県横浜市港南区港南台
- 総額
- 7億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 490m2
- 地域：商業地、港南台駅より徒歩1分、形状：ほぼ正方形、間口：23.9m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：倉庫、店舗、その他、建築年：1977年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：20m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：近隣商業
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- 神奈川県横浜市都筑区大熊町
- 総額
- 5億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 290,000円/m2
- 坪単価
- 950,000円/坪
- 地域：工業地、北新横浜駅より徒歩20分、形状：長方形、間口：36.3m、前面道路方位：東、前面道路幅員：4.7m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 総額
- 5億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 155m2
- 地域：商業地、川崎駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：7m、延床面積：640m2、構造：RC、用途：住宅、事務所、店舗、その他、建築年：1989年、前面道路方位：西、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 神奈川県厚木市中町
- 総額
- 5億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 360m2
- 地域：商業地、本厚木駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：13.4m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：2000年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 神奈川県横浜市港南区日野
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：住宅地、上永谷駅より徒歩24分、形状：長方形、間口：24m、延床面積：1300m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2021年、前面道路方位：西、前面道路幅員：5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：150％、都市計画：1中住専
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- 神奈川県厚木市旭町
- 総額
- 4億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 490m2
- 地域：住宅地、本厚木駅より徒歩13分、形状：不整形、間口：30m、延床面積：710m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 神奈川県川崎市幸区中幸町
- 総額
- 4億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 310m2
- 地域：商業地、川崎駅より徒歩8分、形状：ほぼ長方形、間口：13m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業
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- 神奈川県横浜市金沢区洲崎町
- 総額
- 3億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 290m2
- 地域：商業地、金沢八景駅より徒歩7分、形状：不整形、間口：6m、延床面積：640m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：15m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業