相模原市の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3319万2098円 前年比 -3.16％
土地のみの取引金額の平米平均
171,051円／m2 前年比 -1.67％
神奈川県相模原市の不動産売買価格を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均価格・変動率を算出しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、3319万2098円で、前年からの変動率は-3.16％です。土地のみの売買における平米単価は、171,051円／m2、坪単価では565,458円／坪で、前年からの変動率は-1.67％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均価格（192,986円：2024年）に比して、-11.37％の価格となります。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮に入れる必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
相模原市行政区別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 行政区別
土地平米単価平均 行政区別
※総額平均がもっとも高い南区の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い南区の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
相模原市内で取引総額平均が最も高額なのは南区で、相模原市平均の1.16倍です。続いて中央区、緑区の順に高額です。土地単価平均が最も高額なのも南区で、相模原市平均の1.15倍です。続いて中央区、緑区の順に高価格です。土地単価平均において、相模原市の平均を上回っているのは1区、下回っているのは2区です。
相模原市の不動産取引価格の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 神奈川県相模原市中央区南橋本
- 総額
- 3億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 750m2
- 地域：住宅地、南橋本駅より徒歩3分、形状：不整形、延床面積：730m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2018年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居
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- 神奈川県相模原市南区相模大野
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 800m2
- 平米
- 340,000円/m2
- 坪単価
- 1,100,000円/坪
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩8分、形状：ほぼ台形、間口：18.7m、前面道路方位：西、前面道路幅員：2.7m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業、私道を含む取引
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- 神奈川県相模原市南区麻溝台
- 総額
- 2億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 72,000円/m2
- 坪単価
- 240,000円/坪
- 地域：宅地見込地、原当麻駅より徒歩28分、形状：ほぼ長方形、間口：34.1m、前面道路方位：北、前面道路幅員：18m、前面道路種類：県道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：調整区域
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- 神奈川県相模原市南区相模大野
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 630m2
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、延床面積：500m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：1999年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：3.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業、私道を含む取引
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- 神奈川県相模原市南区相模大野
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 550m2
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩12分、形状：不整形、間口：19.1m、延床面積：170m2、前面道路方位：北西、前面道路幅員：10.5m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 神奈川県相模原市南区上鶴間
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 220m2
- 地域：住宅地、東林間駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：13.2m、延床面積：290m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：150％、都市計画：2中住専、私道を含む取引
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- 神奈川県相模原市南区東林間
- 総額
- 1億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 530m2
- 地域：住宅地、東林間駅より徒歩10分、形状：長方形、間口：25m、延床面積：670m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1986年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
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- 神奈川県相模原市中央区矢部
- 総額
- 1億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 260m2
- 地域：住宅地、矢部駅より徒歩4分、形状：長方形、間口：18.1m、延床面積：530m2、構造：RC、用途：共同住宅、店舗、建築年：1986年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：15.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 神奈川県相模原市中央区矢部
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 120m2
- 地域：住宅地、矢部駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：12m、延床面積：230m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 神奈川県相模原市中央区相模原
- 総額
- 8700万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 210m2
- 平米
- 420,000円/m2
- 坪単価
- 1,400,000円/坪
- 地域：商業地、相模原駅より徒歩3分、形状：台形、間口：18.5m、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 神奈川県相模原市緑区西橋本
- 総額
- 7700万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 145m2
- 平米
- 540,000円/m2
- 坪単価
- 1,800,000円/坪
- 地域：商業地、橋本(神奈川)駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、前面道路方位：北、前面道路幅員：25m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 神奈川県相模原市中央区横山
- 総額
- 7300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 370m2
- 地域：住宅地、相模原駅より徒歩21分、形状：長方形、間口：14.7m、延床面積：440m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：1987年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 神奈川県相模原市南区相模大野
- 総額
- 7300万円
- 中古マンション等
- 面積
- 90m2
- 相模大野駅より徒歩5分、間取り：4LDK、構造：RC、建築年：2009年、都市計画：準工業
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- 神奈川県相模原市南区相模大野
- 総額
- 7300万円
- 中古マンション等
- 面積
- 80m2
- 相模大野駅より徒歩11分、間取り：4LDK、構造：RC、用途：住宅、建築年：2009年、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 神奈川県相模原市南区相模大野
- 総額
- 7200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩7分、形状：ほぼ台形、間口：16.2m、延床面積：160m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：1981年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：5.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：150％、都市計画：2中住専
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- 神奈川県相模原市中央区富士見
- 総額
- 7100万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 195m2
- 地域：住宅地、矢部駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、間口：17m、延床面積：125m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2010年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 神奈川県相模原市南区上鶴間
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 280m2
- 地域：住宅地、東林間駅より徒歩5分、形状：ほぼ正方形、間口：13m、延床面積：250m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：1988年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：150％、都市計画：2中住専
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- 神奈川県相模原市緑区橋本
- 総額
- 6900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 120m2
- 地域：住宅地、橋本(神奈川)駅より徒歩8分、形状：ほぼ台形、間口：7m、延床面積：280m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、駐車場、建築年：1994年、前面道路方位：東、前面道路幅員：7m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居
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- 神奈川県相模原市中央区千代田
- 総額
- 6600万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 300m2
- 平米
- 220,000円/m2
- 坪単価
- 720,000円/坪
- 地域：住宅地、矢部駅より徒歩18分、形状：ほぼ長方形、間口：19.4m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 神奈川県相模原市南区大野台
- 総額
- 6400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 120m2
- 地域：住宅地、古淵駅より徒歩25分、形状：ほぼ長方形、間口：13m、延床面積：100m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：1低住専
神奈川県市区町村別の不動産取引価格
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