安芸郡田野町の不動産取引価格相場
高知県安芸郡田野町の不動産売買金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額・変動率を計算しています。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
安芸郡田野町の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 530万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 620m2
- 平米
- 8,500円/m2
- 坪単価
- 28,000円/坪
- 地域：宅地見込地、田野(高知)駅より徒歩2分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：2m、前面道路種類：農道、都市計画：都計外
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 90万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 250m2
- 地域：住宅地、田野(高知)駅より徒歩7分、形状：ほぼ台形、間口：17m、延床面積：105m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1966年、前面道路方位：東、前面道路幅員：3m、前面道路種類：町道、都市計画：都計外
2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 360万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 100m2
- 地域：商業地、田野(高知)駅より徒歩10分、形状：ほぼ長方形、間口：7m、延床面積：105m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：1970年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：8m、前面道路種類：町道、都市計画：都計外
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 950万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1100m2
- 平米
- 8,400円/m2
- 坪単価
- 28,000円/坪
- 地域：宅地見込地、田野(高知)駅より徒歩2分、形状：不整形、前面道路方位：北、前面道路幅員：1.9m、前面道路種類：農道、都市計画：都計外
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 570万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 670m2
- 平米
- 8,500円/m2
- 坪単価
- 28,000円/坪
- 地域：宅地見込地、田野(高知)駅より徒歩1分、形状：不整形、間口：30m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：2m、前面道路種類：農道、都市計画：都計外
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 440円
- 農地
- 面積
- 440m2
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 7万円
- 農地
- 面積
- 210m2
2023年（令和5年）第2四半期の不動産取引事例
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 22万円
- 農地
- 面積
- 480m2
2022年（令和4年）第2四半期の不動産取引事例
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 260万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 430m2
- 地域：商業地、田野(高知)駅より徒歩8分、形状：不整形、間口：14.0m、延床面積：60m2、構造：木造、用途：住宅、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.8m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
- 高知県安芸郡田野町（大字なし）
- 総額
- 210万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 530m2
- 平米
- 4,000円/m2
- 坪単価
- 13,000円/坪
- 地域：住宅地、田野(高知)駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：33.5m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：5.2m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
安芸郡田野町での不動産物件の取引
田野町の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。安芸郡田野町で業務を行う場合は前者、田野町に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により多少得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買をメインにする業者、仲介をメインにする業者とがあります。高知県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。田野町に地域密着し、田野町固有の地域事情に精通している中小企業もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会高知県本部、高知県宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。
田野町の物件の購入・売却
不動産は建物と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって価格帯が大きく変わります。信頼できる不動産店を見つけたら、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも安芸郡田野町の一般的な土地価格相場を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、高知県庁による地価調査価格、路線価（国税庁）が参考になり、さらに、田野町で実際の不動産売買の価格事例は本ページをご参照してください。納得の金額でしたら、売買契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です（国交省告示による宅建業者の報酬額上限）。
田野町の不動産の経理処理
不動産登記は司法書士に依頼します。登記料金ですが、田野町登記所の印紙料金は一定の金額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。不明な事があれば法務局に相談しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物維持費、建物修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、田野町税務署などに相談しましょう。