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熊本県の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

1737万2824円　前年比 -23.58％

土地のみの取引金額の平米平均

45,586円／m2　前年比 +2.16％

熊本県での不動産売買金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格を金額しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、1737万2824円で、前年からの変動率は-23.58％です。土地のみの売買における平米単価は、45,586円／m2、坪単価では150,699円／坪で、前年比変動率は+2.16％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均価格（74,556円：2024年）と比較して、-38.86％の数値となります。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮に入れる必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください

熊本県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期

取引総額平均　市町村別

土地平米単価平均　市町村別

※総額平均がもっとも高い菊池郡菊陽町の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い菊池郡菊陽町の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

熊本県内で取引総額平均が最も高額なのは菊池郡菊陽町で、熊本県平均の3.45倍です。続いて熊本市、菊池市、大津町、合志市の順に高価格です。土地単価平均が最も高額なのも菊池郡菊陽町で、熊本県平均の2.73倍です。続いて熊本市、合志市、益城町、宇土市の順に高価格です。土地単価平均において、データがない美里町、南関町、和水町、産山村、高森町、南阿蘇村、南小国町、甲佐町、芦北町、津奈木町、錦町、水上村、相良村、五木村、山江村、あさぎり町、苓北町を省いて、熊本県の平均を上回っているのは2市町村、下回っているのは43市町村です。

熊本県の不動産取引の事例

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