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下益城郡美里町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

13万0500円　前年比 -75.42％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

熊本県下益城郡美里町の不動産売買価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、13万0500円で、前年からの変動率は-75.42％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

下益城郡美里町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期をすべて見る

下益城郡美里町での不動産物件の取引

美里町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。下益城郡美里町で業務を行う場合は前者、美里町に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋により多少の得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主要業務にする業者、仲介を主要業務にする業者とがあります。熊本県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。美里町に密着し、美里町固有の地域事情に詳しい中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会熊本県本部、熊本県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。

美里町の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産企業を見つけて、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも下益城郡美里町の一般的な地価を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（熊本県庁）、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、美里町で実際の不動産取引の値段の実例は当ページを参照してください。納得のいく金額なら、契約をして不動産取引が成立します。不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です。

美里町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用ですが、美里町登記所の印紙料金は一定の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。気になる点があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、美里町税務署などに相談しましょう。