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阿蘇郡高森町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

1200万円　前年比 +269.18％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

熊本県阿蘇郡高森町における不動産取引金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、1200万円で、前年比変動率は+269.18％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

阿蘇郡高森町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期をすべて見る

阿蘇郡高森町での不動産物件の取引

高森町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。阿蘇郡高森町で業務を行う場合は前者、高森町に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業により多少の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主業務にする会社、仲介を主業務にする会社とがあります。熊本県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。高森町に地域密着し、高森町固有の事情に精通している中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会熊本県本部、熊本県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
高森町の不動産業者は有限会社後藤建設、有限会社安方工務店、有限会社大阿蘇環境計画、有限会社岩下不動産、有限会社伸開発などです。

高森町の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも阿蘇郡高森町の土地相場を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、熊本県庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、高森町で現実に取引された不動産の値段の実例はこのページをご利用ください。満足の金額でしたら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の約3％（最大3.15％）が一般的です。

高森町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、高森町登記所の印紙代は一定の金額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。不明な事があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、高森町税務署などに相談しましょう。

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