三重県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1768万7100円 前年比 -4.42％
土地のみの取引金額の平米平均
25,015円／m2 前年比 -16.46％
三重県の不動産取引価格を、国土交通省が公表する不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均値・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均金額は、1768万7100円で、前年比変動率は-4.42％です。土地取引における平米単価は、25,015円／m2、坪単価では82,696円／坪で、前年からの変動率は-16.46％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（地価調査価格を含む）の平均額（41,849円：2024年）に対して、-40.22％の数値です。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
三重県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い桑名郡木曽岬町の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い三重郡朝日町の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
三重県内で取引総額平均がもっとも高額なのは桑名郡木曽岬町で、三重県平均の16.68倍です。続いて菰野町、四日市市、桑名市、朝日町の順に高額です。土地平米単価平均がもっとも高額なのは三重郡朝日町で、三重県平均の2.05倍です。続いて東員町、四日市市、桑名市、鈴鹿市の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地平米単価平均において、データの無い大台町、御浜町を除いて、三重県の平均を上回っているのは8市町村、下回っているのは21市町村です。
三重県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 三重県三重郡菰野町大字永井
- 総額
- 8億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、菰野駅より徒歩1H〜1H30分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：1992年、前面道路方位：東、前面道路幅員：12m、前面道路種類：県道、都市計画：都計外
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- 三重県桑名郡木曽岬町新輪
- 総額
- 5億9000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 19,000円/m2
- 坪単価
- 64,000円/坪
- 地域：工業地、近鉄弥富駅より徒歩1H30〜2H分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：12.5m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：調整区域
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- 三重県四日市市白須賀
- 総額
- 3億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、霞ケ浦駅より徒歩9分、形状：不整形、間口：26.5m、延床面積：1300m2、構造：鉄骨造、用途：工場、店舗、建築年：2015年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：15m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 三重県伊賀市西明寺
- 総額
- 3億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、桑町駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ整形、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：工場、事務所、建築年：1992年、前面道路方位：南、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業
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- 三重県四日市市南浜田町
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 440m2
- 地域：住宅地、近鉄四日市駅より徒歩9分、形状：長方形、間口：17.5m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：5.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居
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- 三重県桑名市大字東方
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1700m2
- 平米
- 180,000円/m2
- 坪単価
- 590,000円/坪
- 地域：住宅地、桑名駅より徒歩16分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：100％、都市計画：1低住専
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- 三重県四日市市堀木
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 520m2
- 地域：住宅地、近鉄四日市駅より徒歩18分、形状：ほぼ整形、間口：21m、延床面積：390m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居
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- 三重県桑名市大字大福
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：住宅地、益生駅より徒歩10分、形状：不整形、間口：19m、延床面積：830m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2017年、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.7m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 三重県伊賀市島ヶ原
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 400m2
- 地域：住宅地、島ケ原駅より徒歩9分、形状：不整形、前面道路方位：南、前面道路種類：県道、都市計画：都計外
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- 三重県津市栄町
- 総額
- 2億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 660m2
- 地域：商業地、津駅より徒歩4分、形状：長方形、間口：34.9m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：事務所、駐車場、建築年：1999年、前面道路方位：南、前面道路幅員：15.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 三重県津市戸木町
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、久居駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：工場、事務所、建築年：1986年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用
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- 三重県四日市市八田
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 520m2
- 地域：住宅地、霞ケ浦駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：31m、延床面積：320m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：4.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 三重県桑名市大字西別所
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 64,000円/m2
- 坪単価
- 210,000円/坪
- 地域：宅地見込地、西別所駅より徒歩19分、形状：不整形、前面道路方位：東、前面道路幅員：5m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 三重県松阪市塚本町
- 総額
- 1億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、松ケ崎(三重)駅より徒歩2分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：220m2、構造：木造、用途：共同住宅、店舗、建築年：1976年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：18m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 三重県四日市市大字泊村
- 総額
- 1億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：住宅地、泊(三重)駅より徒歩16分、形状：ほぼ長方形、間口：38m、延床面積：760m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2005年、前面道路方位：東、前面道路幅員：3.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 三重県津市芸濃町椋本
- 総額
- 9300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：商業地、亀山(三重)駅より徒歩1H〜1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：21m、延床面積：230m2、構造：木造、用途：事務所、建築年：2017年、前面道路方位：北、前面道路幅員：8.5m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居
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- 三重県四日市市楠町小倉
- 総額
- 9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 800m2
- 地域：工業地、北楠駅より徒歩23分、形状：ほぼ整形、間口：28m、前面道路方位：西、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用
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- 三重県鈴鹿市西条
- 総額
- 9000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 920m2
- 平米
- 98,000円/m2
- 坪単価
- 320,000円/坪
- 地域：商業地、三日市駅より徒歩15分、形状：ほぼ長方形、間口：36m、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
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- 三重県松阪市大口町
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、松阪駅より徒歩23分、形状：台形、間口：50.0m以上m、延床面積：790m2、構造：鉄骨造、用途：その他、建築年：2009年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：9.5m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 三重県津市広明町
- 総額
- 6800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 450m2
- 地域：住宅地、津駅より徒歩4分、形状：ほぼ台形、間口：23.9m、延床面積：185m2、構造：木造、用途：その他、建築年：2007年、前面道路方位：北、前面道路幅員：17.6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居