>　　>　木曽郡南木曽町

木曽郡南木曽町の不動産取引価格相場

長野県木曽郡南木曽町の不動産売買金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額・変動率を計算しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

木曽郡南木曽町の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期をすべて見る

木曽郡南木曽町での不動産物件の取引

南木曽町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。木曽郡南木曽町で業務を行う場合は前者、南木曽町に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により多少得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買を主体にする業者、仲介を主体にする業者とがあります。長野県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。南木曽町に地域密着し、南木曽町固有の地域事情に精通している中小事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会長野県本部、長野県宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。

南木曽町の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます（上物が無ければ更地）。土地は地域によって価格帯が大きく変わります。信頼できる不動産店を見つけたら、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも木曽郡南木曽町の地価相場を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、長野県庁による地価調査価格、路線価（国税庁）が参考になり、さらに、南木曽町で実際に取引された不動産の価格の事例は本ページをご参照してください。納得の金額でしたら、売買契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です（国交省告示による宅建業者の報酬額上限）。

南木曽町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依頼します。登記料金ですが、南木曽町登記所の印紙料金は一定の金額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。疑問点があれば法務局に相談しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物維持費、建物修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、南木曽町税務署などに相談しましょう。