>　　>　北安曇郡小谷村

北安曇郡小谷村の不動産取引価格相場

長野県北安曇郡小谷村での不動産取引価格を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均額・変動率を算出しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

北安曇郡小谷村の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第2四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第4四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期をすべて見る

北安曇郡小谷村での不動産物件の取引

小谷村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。北安曇郡小谷村で業務を行う場合は前者、小谷村に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によりある程度の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主要業務とする会社、仲介を主要業務とする会社とがあります。長野県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。小谷村に根ざし、小谷村固有の事情に詳しい小型店もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会長野県本部、長野県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
小谷村の不動産業者は小谷不動産などです。

小谷村の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（上物がなければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産業者を見つけて、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも北安曇郡小谷村の一般的な地価を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（長野県庁）、路線価（国税庁）を参考にし、また、小谷村で実際の不動産取引の値段の実例は当ホームページをご利用ください。満足のいく価格なら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産会社に支払う仲介料は、取引価格の約3％が一般的です（最大3.15％）。

小谷村の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金ですが、小谷村登記所の印紙代は一律の額ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。疑問な点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、小谷村税務署などに相談しましょう。

北安曇郡小谷村の不動産会社一覧　小谷村の宅地建物取引業者