>　　>　吉野郡東吉野村

吉野郡東吉野村の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

100万円　前年比 -76.79％

土地のみの取引金額の平米平均

2,300円／m2　前年比 -52.08％

奈良県吉野郡東吉野村の不動産取引価格を、国土交通省の発表による不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均値を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均金額は、100万円で、前年比変動率は-76.79％です。土地取引における平方メートル単価は、2,300円／m2、坪単価では7,603円／坪で、前年からの変動率は-52.08％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（地価調査価格を含む）の平均額（8,220円：2024年）に対して、-72.02％の数値です。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの差額を見る必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

吉野郡東吉野村の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期をすべて見る

吉野郡東吉野村での不動産物件の取引

東吉野村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。吉野郡東吉野村で業務を行う場合は前者、東吉野村に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によって多少の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買をメインとする会社、仲介をメインとする会社とがあります。奈良県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。東吉野村に地域密着し、東吉野村特有の事情に詳しい小規模店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会奈良県本部、奈良県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
東吉野村の不動産業者は工房すみれ、株式会社清須組などです。

東吉野村の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます。土地は地域によって価格帯が大きく異なってきます。信頼できる不動産業者を見つけたら、査定してもらうとよいでしょう。ご自身でも吉野郡東吉野村の一般的な土地価格相場を調べることができます。国土交通省による公示地価、調査地価（奈良県庁）、路線価（国税庁）が参考になり、また、東吉野村で実際の不動産売買の価格事例は当サイトを参考にしてください。満足のいく金額でしたら、売買契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が一般的です。

東吉野村の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依頼します。登記費用ですが、東吉野村登記所の印紙代は一定の金額ですが、司法書士に支払う事務手数料は司法書士によります。気になる点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費、建物修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、東吉野村税務署などに相談しましょう。

吉野郡東吉野村の不動産会社一覧　東吉野村の宅地建物取引業者