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吉野郡下北山村の不動産取引価格相場

奈良県吉野郡下北山村における不動産売買価格を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均値・変動率を算出しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

吉野郡下北山村の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第2四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第1四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第1四半期を見る

吉野郡下北山村での不動産物件の取引

下北山村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。吉野郡下北山村で業務を行う場合は前者、下北山村で暮らす場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋により若干の得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主業務とする業者、仲介を主業務とする業者とがあります。奈良県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。下北山村に根差し、下北山村固有の地域事情に詳しい中小事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会奈良県本部、奈良県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。

下北山村の物件の購入・売却

不動産は上物（建物）と土地に分けることができます（上物がない場合は更地）。土地は地域によって価格帯が大きく変わります。信頼できる不動産企業を見つけたら、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも吉野郡下北山村の土地相場を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（奈良県庁）、路線価（国税庁）が参考になり、さらに、下北山村で現実に取引された不動産の値段の実例は当ページをご参照してください。納得のいく価格でしたら、売買契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に支払う仲介料は、取引価格の3.15％が相場です（国土交通省通達による宅建業者の報酬額上限）。

下北山村の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依頼します。登記料金は、下北山村登記所の印紙料金は一定ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。気になる事があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費、建物修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、下北山村税務署などに相談しましょう。