>　　>　糸魚川市

糸魚川市の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

227万8571円　前年比 -66.04％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

新潟県糸魚川市における不動産売買価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均金額は、227万8571円で、前年からの変動率は-66.04％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

糸魚川市の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期をすべて見る

糸魚川市での不動産物件の取引

糸魚川市の不動産業者の選び方

糸魚川市での不動産取引ですが、大きく分けて「売買」「賃貸」の2つがありますが、ここでは売買について説明します。売買する不動産も、さらに「住居用」「業務用」の2つに分けられ、前者は個人、後者は法人が売買の主体となるでしょう。糸魚川市に住む場合は住居、糸魚川市でビジネスを展開する場合は業務用です。不動産屋により得意領域があり、また、売買自体を行っているか、仲介を主軸にしているか、という違いがあります。大手不動産企業から中小業者まで存在しますが、必ずしも大規模の方がいいとは限りません。糸魚川市に密着し、糸魚川市固有の地域事情に詳しい中小業者もあることでしょう。不動産業の業界団体である新潟県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会新潟県本部に問い合わせて、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。
糸魚川市の不動産業者は株式会社堤ハウジング、株式会社ミタキハウス、有限会社平成開発、有限会社エステート小林、有限会社小池建木店、フロンティア企画、有限会社ランバー羽生、創和ジャステック建設株式会社、株式会社村井建設、株式会社平建設などです。

糸魚川市の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（上物が無い場合は更地）。土地は地域によって価格帯が大きく変わります。信頼できる不動産企業を見つけたら、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも糸魚川市の一般的な地価を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（新潟県庁）、路線価（国税庁）が参考になり、さらに、糸魚川市で実際の不動産取引の値段の実例は当ページをご参照してください。納得のいく金額なら、売買契約をして不動産取引が成立です。不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です。

糸魚川市の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依頼します。登記料金は、糸魚川市登記所の印紙料金は一定の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。不明なことがあれば法務局で相談しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費、建物修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、糸魚川市税務署などに相談しましょう。

糸魚川市の不動産会社一覧　糸魚川市の宅地建物取引業者

すべての不動産業者を見る