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南河内郡千早赤阪村の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

370万円　前年比 -46.65％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

大阪府南河内郡千早赤阪村の不動産売買金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均金額は、370万円で、前年からの変動率は-46.65％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

南河内郡千早赤阪村の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期をすべて見る

南河内郡千早赤阪村での不動産物件の取引

千早赤阪村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。南河内郡千早赤阪村で業務を行う場合は前者、千早赤阪村に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社によって多少得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買を主要業務にする業者、仲介を主要業務にする業者とがあります。大阪府内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。千早赤阪村に地域密着し、千早赤阪村特有の地域事情に精通している中小事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会大阪府本部、大阪府宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。
千早赤阪村の不動産業者は株式会社千早銘木、有限会社西日本興産、株式会社ぜん、清和産業株式会社などです。

千早赤阪村の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます（上物がなければ更地）。土地は地域によって価格帯が大きく変わります。信頼できる不動産店を見つけたら、見積りしてもらうとよいでしょう。ご自身でも南河内郡千早赤阪村の一般的な地価を知ることが可能です。国交省による地価公示価格、大阪府庁による地価調査価格、路線価（国税庁）が参考になり、さらに、千早赤阪村で実際の不動産取引の値段の実例は当ウェブサイトをご参照してください。納得の金額でしたら、売買契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の3.15％が相場です（国交省告示による宅建業者の報酬額上限）。

千早赤阪村の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依頼します。登記料金ですが、千早赤阪村登記所の印紙料金は一定の金額ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によります。疑問な点があれば法務局に相談しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物維持費、建物修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、千早赤阪村税務署などに相談しましょう。

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