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泉南郡熊取町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

1173万5000円　前年比 -31.21％

土地のみの取引金額の平米平均

43,966円／m2　前年比 -9.48％

大阪府泉南郡熊取町における不動産取引金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、1173万5000円で、前年比変動率は-31.21％です。土地のみの売買における平米単価は、43,966円／m2、坪単価では145,344円／坪で、前年比変動率は-9.48％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均額（55,047円：2024年）と比して、-20.13％の数値となっています。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを考慮に入れる必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

泉南郡熊取町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

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泉南郡熊取町での不動産物件の取引

熊取町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。泉南郡熊取町で業務を行う場合は前者、熊取町に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業により多少の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主業務にする会社、仲介を主業務にする会社とがあります。大阪府内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。熊取町に地域密着し、熊取町固有の事情に精通している小型店もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会大阪府本部、大阪府宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
熊取町の不動産業者は株式会社信建築設計工房、株式会社ルート1、株式会社プラスマインド・パートナーズ、株式会社レンタルハウス南大阪、株式会社クラース、株式会社アイカホームライフ、株式会社サンジミアーノ、株式会社中商、有限会社東洋ホーム、有限会社楠本商事不動産などです。

熊取町の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます（土地のみの場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも泉南郡熊取町の土地相場を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、大阪府庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、熊取町で現実に取引された不動産の値段の実例はこのページをご利用ください。満足の金額でしたら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の約3％（最大3.15％）が一般的です。

熊取町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、熊取町登記所の印紙代は一定の金額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。疑問な事があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、熊取町税務署などに相談しましょう。

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