堺市の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3034万1733円 前年比 -3.58％
土地のみの取引金額の平米平均
185,555円／m2 前年比 +14.82％
大阪府堺市の不動産売買金額を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均値・変動率を算出しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均金額は、3034万1733円で、前年からの変動率は-3.58％です。土地のみの取引における平米単価は、185,555円／m2、坪単価では613,407円／坪で、前年比変動率は+14.82％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格・地価調査価格の平均価格（157,113円：2024年）と比較して、+18.10％の数値となります。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮する必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
堺市行政区別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 行政区別
土地平米単価平均 行政区別
※総額平均がもっとも高い美原区の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い堺区の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
堺市内で取引総額平均が最も高いのは美原区で、堺市平均の3.58倍です。続いて北区、東区、堺区、西区の順に高価格です。土地平米単価平均が最も高いのは堺区で、堺市平均の1.41倍です。続いて北区、東区、南区、西区の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米単価平均において、堺市の平均を上回っているのは2区、下回っているのは5区です。
堺市の不動産取引価格の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
-
- 大阪府堺市美原区木材通
- 総額
- 15億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、富田林駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ正方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：倉庫、建築年：1968年、前面道路方位：西、前面道路幅員：9.6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用
-
- 大阪府堺市北区金岡町
- 総額
- 4億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1800m2
- 地域：商業地、新金岡駅より徒歩11分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：1900m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、作業場、倉庫、店舗、建築年：1992年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：37.1m、前面道路種類：府道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業
-
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町
- 総額
- 3億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1300m2
- 地域：住宅地、中百舌鳥(南海・泉北)駅より徒歩8分、形状：不整形、間口：20.1m、延床面積：1500m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：2000年、前面道路方位：西、前面道路幅員：7.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居、私道を含む取引
-
- 大阪府堺市東区石原町
- 総額
- 3億7000万円
- 農地
- 面積
- 3900m2
-
- 大阪府堺市中区深井中町
- 総額
- 2億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 75m2
- 深井駅より徒歩20分、間取り：3LDK、延床面積：90m2、構造：木造、建築年：2024年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6.2m、前面道路種類：公道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
-
- 大阪府堺市堺区北波止町
- 総額
- 2億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1400m2
- 平米
- 190,000円/m2
- 坪単価
- 630,000円/坪
- 地域：工業地、堺駅より徒歩11分、形状：不整形、間口：47.1m、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 大阪府堺市堺区竜神橋町
- 総額
- 2億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 330m2
- 平米
- 720,000円/m2
- 坪単価
- 2,400,000円/坪
- 地域：商業地、堺駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：23.3m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
-
- 大阪府堺市西区鳳北町
- 総額
- 2億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 360m2
- 地域：住宅地、鳳駅より徒歩15分、形状：ほぼ長方形、間口：13.5m、延床面積：550m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2021年、前面道路方位：南、前面道路幅員：4.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
-
- 大阪府堺市東区日置荘西町
- 総額
- 1億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 360m2
- 地域：住宅地、初芝駅より徒歩4分、形状：不整形、間口：9.6m、延床面積：430m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：西、前面道路幅員：4.6m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専、私道を含む取引
-
- 大阪府堺市東区大美野
- 総額
- 1億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 400m2
- 地域：住宅地、北野田駅より徒歩11分、形状：ほぼ長方形、間口：16.8m、延床面積：230m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：40％、容積率：80％、都市計画：1低住専
-
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 260m2
- 地域：住宅地、百舌鳥駅より徒歩6分、形状：ほぼ整形、間口：11.9m、延床面積：440m2、構造：RC、用途：共同住宅、駐車場、建築年：2007年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
-
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町
- 総額
- 1億2000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 840m2
- 平米
- 150,000円/m2
- 坪単価
- 490,000円/坪
- 地域：住宅地、百舌鳥駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：1低住専
-
- 大阪府堺市堺区協和町
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 890m2
- 地域：住宅地、湊駅より徒歩24分、形状：不整形、間口：33m、延床面積：240m2、構造：RC、用途：店舗、建築年：1997年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：11.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
-
- 大阪府堺市東区西野
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1100m2
- 平米
- 96,000円/m2
- 坪単価
- 320,000円/坪
- 地域：住宅地、北野田駅より徒歩15分、形状：不整形、間口：18.7m、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
-
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 235m2
- 堺東駅より徒歩10分、間取り：5LDK、延床面積：250m2、構造：SRC、建築年：1984年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：公道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：1低住専
-
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 220m2
- 地域：住宅地、湊駅より徒歩5分、形状：ほぼ長方形、間口：8.4m、延床面積：310m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：2.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 大阪府堺市西区鳳東町
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 440m2
- 平米
- 230,000円/m2
- 坪単価
- 770,000円/坪
- 地域：住宅地、鳳駅より徒歩9分、形状：ほぼ台形、間口：25.4m、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 大阪府堺市西区鳳北町
- 総額
- 9400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 510m2
- 平米
- 180,000円/m2
- 坪単価
- 610,000円/坪
- 地域：住宅地、津久野駅より徒歩10分、形状：不整形、間口：4.8m、前面道路方位：東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 大阪府堺市堺区今池町
- 総額
- 8900万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 390m2
- 平米
- 230,000円/m2
- 坪単価
- 750,000円/坪
- 地域：住宅地、浅香山駅より徒歩5分、形状：ほぼ整形、間口：17.4m、前面道路方位：東、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2中住専
-
- 大阪府堺市堺区寺地町東
- 総額
- 8800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、堺東駅より徒歩16分、形状：不整形、間口：16m、延床面積：150m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、建築年：2021年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業
大阪府市区町村別の不動産取引価格
大阪市 大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市此花区 大阪市西区 大阪市港区 大阪市大正区 大阪市天王寺区 大阪市浪速区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市東成区 大阪市生野区 大阪市旭区 大阪市城東区 大阪市阿倍野区 大阪市住吉区 大阪市東住吉区 大阪市西成区 大阪市淀川区 大阪市鶴見区 大阪市住之江区 大阪市平野区 大阪市北区 大阪市中央区 堺市 堺市堺区 堺市中区 堺市東区 堺市西区 堺市南区 堺市北区 堺市美原区 岸和田市 豊中市 池田市 吹田市 泉大津市 高槻市 貝塚市 守口市 枚方市 茨木市 八尾市 泉佐野市 富田林市 寝屋川市 河内長野市 松原市 大東市 和泉市 箕面市 柏原市 羽曳野市 門真市 摂津市 高石市 藤井寺市 東大阪市 泉南市 四條畷市 交野市 大阪狭山市 阪南市 三島郡島本町 豊能郡豊能町 豊能郡能勢町 泉北郡忠岡町 泉南郡熊取町 泉南郡田尻町 泉南郡岬町 南河内郡太子町 南河内郡河南町 南河内郡千早赤阪村