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三養基郡上峰町の不動産取引価格相場

佐賀県三養基郡上峰町における不動産取引金額を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値・変動率を計算しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

三養基郡上峰町の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第2四半期を見る

三養基郡上峰町での不動産物件の取引

上峰町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。三養基郡上峰町で業務を行う場合は前者、上峰町に居をかまえる場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業により多少得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主業務にする会社、仲介を主業務にする会社とがあります。佐賀県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。上峰町に根を下ろし、上峰町固有の事情に精通している中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会佐賀県本部、佐賀県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
上峰町の不動産業者は宅建OK、アットマーク不動産、どん3宅建、有限会社東部開発、有限会社シティ開発などです。

上峰町の物件の購入・売却

不動産は上物（建造物）と土地に分けることができます（上物が無い場合は更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも三養基郡上峰町の土地相場を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、佐賀県庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、上峰町で現実に取引された不動産の値段の実例はこのページをご利用ください。満足の値段でしたら、契約をして不動産取引が成立です。不動産業者に仲介手数料を支払うのですが、取引価格の3.15％が一般的です（国交省告示による宅建業者の報酬額上限）。

上峰町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士（または土地家屋調査士）に頼みます。登記の料金は、上峰町登記所の印紙代は一律ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。不明なことがあれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、上峰町税務署などに相談しましょう。

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