埼玉県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3175万3011円 前年比 -9.46％
土地のみの取引金額の平米平均
103,327円／m2 前年比 -16.14％
埼玉県における不動産売買金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、3175万3011円で、前年からの変動率は-9.46％です。土地取引における平方メートル単価は、103,327円／m2、坪単価では341,576円／坪で、前年比変動率は-16.14％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（地価調査価格を含む）の平均価格（167,535円：2024年）と比較して、-38.33％の数値となります。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの差額を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
埼玉県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い八潮市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い蕨市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
埼玉県内で取引総額平均が最も高価格なのは八潮市で、埼玉県平均の1.78倍です。続いて長瀞町、さいたま市、朝霞市、吉川市の順に高価格です。土地平米価格平均が最も高価格なのは蕨市で、埼玉県平均の3.73倍です。続いて朝霞市、さいたま市、草加市、戸田市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米価格平均において、データがない越生町、小鹿野町、東秩父村、長瀞町を省いて、埼玉県の平均を上回っているのは23市町村、下回っているのは40市町村です。
埼玉県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 埼玉県八潮市大字木曽根
- 総額
- 12億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 390,000円/m2
- 坪単価
- 1,300,000円/坪
- 地域：工業地、八潮駅より徒歩13分、形状：ほぼ台形、間口：40m、前面道路方位：西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：区画街路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
-
- 埼玉県草加市氷川町
- 総額
- 11億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 990m2
- 平米
- 1,100,000円/m2
- 坪単価
- 3,600,000円/坪
- 地域：商業地、草加駅より徒歩3分、形状：長方形、間口：35m、前面道路方位：北、前面道路幅員：18m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
-
- 埼玉県鴻巣市袋
- 総額
- 9億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、吹上(埼玉)駅より徒歩28分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業
-
- 埼玉県加須市鴻茎
- 総額
- 6億5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 92,000円/m2
- 坪単価
- 310,000円/坪
- 地域：工業地、加須駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ正方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：200％、都市計画：工業専用
-
- 埼玉県越谷市越ヶ谷
- 総額
- 5億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 670m2
- 地域：商業地、越谷駅より徒歩6分、形状：ほぼ正方形、間口：28.5m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：事務所、建築年：2022年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：15m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業、関係者間取引
-
- 埼玉県朝霞市幸町
- 総額
- 5億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1900m2
- 平米
- 290,000円/m2
- 坪単価
- 960,000円/坪
- 地域：商業地、朝霞駅より徒歩21分、形状：不整形、間口：32m、前面道路方位：南、前面道路幅員：13m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居
-
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町
- 総額
- 5億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1800m2
- 地域：住宅地、大宮(埼玉)駅より徒歩25分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：1000m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、建築年：1974年、前面道路方位：北、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 埼玉県狭山市入間川
- 総額
- 4億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：住宅地、狭山市駅より徒歩13分、形状：不整形、間口：29m、延床面積：1200m2、構造：鉄骨造、用途：その他、建築年：2006年、前面道路方位：西、前面道路幅員：4.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
-
- 埼玉県新座市東北
- 総額
- 4億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 400m2
- 地域：商業地、志木駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：36.5m、延床面積：1400m2、構造：RC、用途：事務所、店舗、建築年：1980年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
-
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町
- 総額
- 3億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：住宅地、大宮(埼玉)駅より徒歩28分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：750m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、建築年：1974年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 埼玉県さいたま市中央区本町西
- 総額
- 3億5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 840m2
- 平米
- 420,000円/m2
- 坪単価
- 1,400,000円/坪
- 地域：住宅地、北与野駅より徒歩21分、形状：長方形、間口：27m、前面道路方位：東、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
-
- 埼玉県上尾市二ツ宮
- 総額
- 3億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1700m2
- 地域：住宅地、上尾駅より徒歩19分、形状：台形、間口：50.0m以上m、延床面積：1700m2、構造：RC、用途：住宅、建築年：1995年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉
- 総額
- 3億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、岩槻駅より徒歩20分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：340m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、店舗、建築年：2016年、前面道路方位：北、前面道路幅員：12m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 埼玉県吉川市旭
- 総額
- 2億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：工業地、吉川駅より徒歩1H〜1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：27m、延床面積：830m2、構造：鉄骨造、用途：工場、事務所、建築年：1997年、前面道路方位：西、前面道路幅員：16m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：200％、都市計画：工業専用
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- 埼玉県飯能市新町
- 総額
- 2億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：住宅地、飯能駅より徒歩12分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：1300m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1993年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
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- 埼玉県さいたま市浦和区本太
- 総額
- 2億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 730m2
- 地域：住宅地、浦和駅より徒歩15分、形状：不整形、間口：15.2m、延床面積：1000m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1988年、前面道路方位：西、前面道路幅員：5.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 埼玉県富士見市針ケ谷
- 総額
- 2億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 480m2
- 地域：商業地、みずほ台駅より徒歩13分、形状：ほぼ整形、間口：25m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：共同住宅、店舗、建築年：1987年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：15m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
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- 埼玉県越谷市越ヶ谷
- 総額
- 2億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 730m2
- 地域：商業地、越谷駅より徒歩7分、形状：ほぼ長方形、間口：13m、延床面積：650m2、構造：RC、用途：事務所、前面道路方位：北東、前面道路幅員：15m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 910m2
- 地域：住宅地、上福岡駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、間口：43m、延床面積：1000m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：1985年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：1低住専
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- 埼玉県川口市青木
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 750m2
- 平米
- 290,000円/m2
- 坪単価
- 950,000円/坪
- 地域：住宅地、西川口駅より徒歩21分、形状：台形、間口：21m、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居
埼玉県市町村別の不動産取引価格
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